Eladó telek – Üröm

Eladó telek leírása

Eladó Ürömön, LAKÓPARKI, 1500 nm-es panorámás, sík telek !

Ez egy kiváló adottságú, prémium paraméterekkel rendelkező építési telek Üröm egyik legkeresettebb részén (vélhetően a Völgyliget lakóparkban).
Az alábbiakban összefoglaltam a legfontosabb beépítési és műszaki paramétereket, amelyek meghatározzák, hogy pontosan mekkora és milyen jellegű házat lehet ide tervezni:

Beépíthetőség és Méretek
- Telek alapterülete: 1500 nm
- Méretek: 30 méter széles utcafront × 50 méter hosszúság (arányos, jól alakítható forma).
- Beépíthetőség (12,5%): Maximum 187,5 nm alapterületű épület (vagy épületek) alakítható ki a talajszinten.
- Megengedett épületmagasság: 5 méter (ez az Lke-27-es övezetben általában egy tágas földszint + tetőtér vagy bizonyos feltételek mellett kétszintes, lapostetős kialakítást tesz lehetővé).? Rendeltetés: - Kizárólag egy lakásos önálló családi ház építhető rá, így garantált a nyugalom és a szomszédoktól való elszeparáltság.

Közművesítettség
- Telken belül: Gáz és víz.
- Utcában: Villany és csatorna (ezek bevezetése a telekhatáron belülre a vevő feladata lesz a közműszolgáltatóknál).

Elhelyezkedés és Környezet
A telek legnagyobb előnye a sík felszín, amely jelentősen csökkenti az alapozási és földmunka-költségeket, miközben a panoráma (általában a Budai-hegyekre vagy a Hármashatár-hegyre) megmarad.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06.

Telkek ára Ürömön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm