Eladó telek

Üröm

Eladó telek leírása

ÜRÖMI ÉPÍTÉSI TELEK 2 X 2 LAKÁSOS VÁROSI PANORÁMÁS TÁRSASHÁZ TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓJÁVAL

ÜRÖM LEGÉRTÉKESEBB RÉSZÉN, NAGYÉRTÉKŰ LUXUSINGATLANOK KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN kínálunk eladásra, egy 3320 m2-es (923 négyszögöl), JÓ BEFOGLALÓ MÉRETEKKEL RENDELKEZŐ, 30%-os BEÉPÍTHETŐSÉGŰ ÉPÍTÉSI TELKET, 2 X 2 LAKÁSOS VÁROSI PANORÁMÁS (többek között a GELLÉRT-HEGY is JÓL LÁTHATÓ) TÁRSASHÁZ TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓJÁVAL.
A tervezett 4 db ikerházfél méretei és beosztásai megegyezőek: 201 m2-en (36,7 m2 teraszok ½ és a 109 m2!! teremgarázsszint 1/3 méreteinek a beszámítása mellett, a lakások nettó 146 m2 területűek) 2 lakószinten, NAPPALI + 4 szoba, 3 fürdőszobával, és 109 m2-es!! 2 BEÁLLÁSOS TEREMGARÁZZSAL + tárolókkal.
A fent jelzett tervdokumentáción kívül készült egy szintén 2 x 2 lakásos épületegyüttesre vonatkozó terv is, ahol lakásonként 2 fürdőszoba kerülne kialakításra, a parkolás pedig 1 teremgarázshellyel lenne megoldva 16,5 m2-en tárolók nélkül.

A közművek közül a VILLANY a TELEKHATÁRON BELÜL, a VÍZ, CSATORNA, és a GÁZ az UTCÁBAN található.

A 2424 m2 TELEK ADATAI:
Övezeti besorolása: Vt-9
befoglaló méretek: a telek legtöbb részén a szélesség kb. 25 m és kb. 130 m hosszú az utcafrontja
beépítés mértéke: 30%
általános szintterület mutatója: 0,4
legkisebb zöldfelület arány: 40%
épület magassága: 6,5 m
lakásszám épületenként: 2 (8 épület létesíthető)
Előkert: 5,00 m
Hátsókert: 7,50 m
Oldalkert: 5,00 m

Közlekedés: H5 HÉV Csillaghegyi megállója (1,5 Km) autóval 3, gyalogosan 20 perc alatt érhető el.

AZ INGATLAN EGY CÉG TULAJDONÁBAN VAN, A VÉTELÁR 280.000,000 + 27% Áfa (75.600.000) = 355.000.000 Ft

TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ!
TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Telkek ára Ürömön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm