Eladó telek – Tihany

Eladó telek leírása

Az UPDATE Vip Ingatlaniroda kínálatából:

Kivételes adottságú építési telek Tihany egyik legkülönlegesebb részén – exkluzív villa terv koncepcióval!

A Tihanyi-félsziget egyik legértékesebb lokációjában, csendes, rövid zsákutcában kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 1.600 m²-es belterületi építési telket, mindössze néhány perc sétára a Balatontól.
A déli lejtésű telek egyik legnagyobb különlegessége a zavartalan panoráma: egyszerre nyílik kilátás a Balatonra, valamint a Tihanyi-félsziget belső, védett természeti területeire. A környezet csendes, intim és rendkívül exkluzív — olyan lokáció, amelyből már alig található a Balaton északi partján.

A telek főbb paraméterei:
1.600 m²-es, szabályos téglalap alakú telek
belterületi építési telek (ÜH1 besorolás)
kiemelkedő beépíthetőség
kb. 240 m² építhető két szinten
további kb. 160 m² pinceszint kialakítható
összesen közel 400 m² hasznosítható terület

Az ingatlan ideális lehet:
-exkluzív családi villa építésére,
-prémium nyaraló kialakítására,
-vagy magas kategóriás befektetési projekt megvalósítására.

Díjnyertes építészeti koncepció:
A telekhez egy különleges építészeti koncepció is készült, amelyet nemzetközi építész tervezett hazai építésziroda közreműködésével. Az alkotó korábbi balatoni munkája elnyerte az Év Háza díjat.
A tervezett villa egyszerre tiszteleg a Balaton-felvidék hagyományos építészete előtt és képvisel modern, időtálló szemléletet.

A koncepció főbb elemei:
-211 m² belső lakótér két szinten
-közel 100 m² teraszkapcsolat
-medence
-természetes kőburkolatok
-karakteres fa nyeregtető
-hatalmas üvegfelületek
-a belső és külső terek szinte teljes összeolvadása

A földszinti élettér inkább egy fedett, nyitott tájélményként működik, ahol a terasz, a medence, a kert és a nappali egyetlen harmonikus egységet alkot.

Az emeleti szint a nyugalom és visszavonulás tere:
-panorámás hálószoba
-gardrób és privát fürdő
-további három hálószoba galériás kialakítással
-tóra néző teraszkapcsolatok

A tervezett épület természetes, helyi anyagokkal dolgozik, miközben szerkezeti kialakítása technológiai túlhasználat nélkül is segít a nyári hőterhelés csökkentésében.

A telek egyik legnagyobb értéke maga a környezet. A kilátás védett természeti területekre, pannon növényzetre és a Balatonra nyílik — zavartalanul.
Itt az építészet nem uralja a tájat, hanem szerves részévé válik.
Ez a telek nem csupán egy fejlesztési lehetőség, hanem ritka lehetőség arra, hogy valaki a Balaton egyik legkülönlegesebb pontján hozzon létre időtálló értéket.

Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!
UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai:
Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 04.

Telkek ára Tihanyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tihany