A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 741

Margit Molnár

Balatoni Ingatlanguru

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Panoráma és csend Tihanyban – építési telek időtálló értékkel

Tihany egyik legkeresettebb, csendes részén, Gödrösben kínálunk megvételre egy kivételes fekvésű, 1625 m²-es (58 méteres utcafronti szélességű) belterületi építési telket, amely szép fekvésével ideális alapot ad egy átgondolt, hosszú távra tervezett otthon vagy nyaraló megvalósításához. Egyszerre nyújt balatoni hangulatot és természetközeli nyugalmat.

A telek enyhén emelkedő kialakítása finoman vezeti a tekintetet a táj felé: a felső pontokról a Balaton részpanorámája bontakozik ki észak-kelet felé, míg más irányban a Külső-tó nyugalma és a környező dombok látványa határozza meg a térélményt.

A telek zsákutcában helyezkedik el, forgalomtól mentes, rendezett környezetben, igényes ingatlanok szomszédságában – így a csend és a privát élettér valóban adott.

A rendezési terv Üh-1 övezeti besorolása lehetőséget ad egy szabadonálló épület megvalósítására, akár két rendeltetési egységgel. A beépíthetőség legfeljebb 10%, maximum 120 m² bruttó alapterületig (terepszint alatt is), 5,0 méteres épületmagassággal. A minimum 80%-os zöldfelület biztosítja a természetközeli életérzést.

A közművek az utcában, a telek előtt elérhetők.

Kinek szól ez az ingatlan?
Azoknak, akik értékelik a nyugalmat és a természetközeli életformát. Ideális választás lehet egy karakteres nyaraló vagy egy visszavonulásra alkalmas, magas minőségű otthon megvalósítására, de azok számára is, akik értéket látnak a balatoni térség egyre ritkább, jó adottságú építési telkeiben.

Ami igazán kiemeli:
- több irányba nyíló, változatos panoráma: Balaton, Külső-tó és dombvidék
- széles utcafront, elegáns beépítési lehetőség
- csendes, átmenőforgalomtól mentes elhelyezkedés
- időtálló értékmegőrzés
- rendezett, minőségi lakókörnyezet

Elhelyezkedés: gödrösi szabadstrand 1 km, Apátság és Tihany faluközpontja 2 km, Füredi Yacht club 4,8 km, buszmegálló 650 m távolságra érhető el.

Tihany a Balaton egyik legkarakteresebb települése, ahol a természeti szépség és a kulturális örökség finom egyensúlyban van jelen. A félsziget egyedi hangulata, a levendulamezők, a tavak és a panorámák miatt az egyik legkeresettebb balatoni helyszín. Számos turisztikai és szabadidős lehetőséget kínál. Több kijelölt túraútvonal vezet át Gödrösön és annak környékén és innen könnyen elérhető a régió minden fontos pontja.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!

Látogasson el https://balatoniingatlanguru.hazbank.hu/ weboldalunkra.
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat és iratkozzon fel YouTube csatornánkra https://www.youtube.com/@balatoniingatlanguru8238 !

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 22. Utoljára módosítva: 2026. 04. 22.

Telkek ára Tihanyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Tihany m² ár

122 e Ft

491 e Ft 75%

Ennek az ára

Tihany átlagár

199 M Ft m Ft

143.2 m Ft -39%