Eladó telek

Tatabánya, Újtelep

Eladó telek leírása

A 4 db ELADÓ telek Tatabányán, a Turul oldalon, csendes övezetben, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében található. A környezet nem lakóövezeti, de mégis a városban található. Autóval két irányból is megközelíthető.
Korlátozott számú, jelenleg 4 db, remek helyen lévő telek közül választhatunk, de egyben is megvásárolható. A leggyorsabbaké lehet a legjobb panorámával rendelkező telek. A telkekről belátható Tatabánya központi része.

Az ELADÓ telkek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Mk 2 jelű, kertes mezőgazdasági terület besorolásúak, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők:
a) beépíthető telek területe: min. 720 nm,
b) beépítési mód: oldalhatáron álló vagy szabadonálló,
c) épületmagasság: max. 4,5 m,
d) beépítettség mértéke: max. 5%, de nem lehet több 90 m2-nél.
Az Mk-2 övezetben a legalább 720 m2 területű zártkerti művelésből kivett telken 10%-os beépítettséggel, de legfeljebb 90 m2 alapterülettel lakóépület létesíthető. A lakóépület épületmagassága legfeljebb 4, 5 m lehet.
A telkek méretei: 901, 901, 906 és 914 nm.
A telkek művelési ág alól történő kivonása már folyamatban van.

Tatabánya ezen részén több nyaraló található, melyekben sok család életvitelszerűen éli mindennapjait. Kiválóan alkalmas panorámás, csendes környezetre vágyó családoknak álmaik otthona vagy nyaralója építésére. Lakóház építése esetén CSOK + hitelre is alkalmas!!!
Érvényes építési engedély rajzzal együtt kérhető, mely a vételáron felül plusz 2 millió forint.
Egységes látványterv készült, a vásárlók segítségére, melynek teljeskörű kivitelezését a tulajdonos vállalja.Természetesen ettől eltérő lakóházak is épülhetnek, az új tulajdonos saját terveket álmodhat.
A vételár részét képezi a telek alakítás, terep rendezés befejezése is.
A látványterv szerint épülő ház nettó 70 nm-es, melyben egy konyha, nappali-étkező, 3 hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön mosdó, egy kamra, egy tároló és egy háztartási helyiség lesz kialakítva. Ezen kívül a tetőtér egyedi igény szerint kialakítható.
Az ELADÓ telkek jelenleg közmű nélküliek, a közművek a telekhatáron megtalálhatóak.

Az ELADÓ telkek sajátossága és ami az igazi varázsát adja, a rendkívüli panoráma, a biztonságos, nyugodt, természetközpontú, felbecsülhetetlen értékű környezet.
Ne gondolkodjon sokat, mert lemarad erről a kiváló lehetőségről!
Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt a 4 telket ajánlom figyelmébe.

A vételár 16.000.000,- Ft / telek helyett, most akciósan 12.000.000,- Ft
Építési engedéllyel 18.000.000,- Ft / telek, helyett most 14.000.000,- Ft

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 26. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Újtelep