Eladó telek

Szigetmonostor

Eladó telek leírása

Szigetmonostor Horány részén eladó 533 nm-es belterületi, lakóövezeti telek, 200 méterre a Dunától!
A telek kb.14,2 méter széles, a hátsó részén alapként is hasznosítható 3,4 méter x 6 méteres garázs. Belmagassága 2 méter, falazata csúsztatott zsalu. A szomszédos kút vize (mely akár az építkezés ideje alatt használható) bekötve, előtte beton vízgyűjtő lett kialakítva.
Az utcában áram, gáz, csatorna, internet szolgáltató.
A telken található épület kivett hétvégi házként szerepel a tulajdoni lapon.

A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető a helyi építési szabályzat szerint:
a) Főrendeltetésű épületként:
aa) 1 db, legfeljebb egylakásos lakóépület
ab) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
ac) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
ad) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület,

b) Mellékrendeltetésű épületként:
ba) személygépkocsi tároló,
bb) szauna, télikert,
bc) barkácsműhely,
bd) állattartó épület.

(3) A kertvárosi lakóterületen kivételesen elhelyezhető:

a) a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény,
b) sportépítmény,
c) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.
d) Lke-6 építési övezetben üdülőépület.

(4) A kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
Az építési övezetben új épület csak teljes közművesítettség esetén helyezhető el.

29. § (1) Az Lke-6 szabadonálló beépítésű építési övezetben, kialakult ikres beépítésű telken a meglévő épület bővíthető az ikres beépítési mód előírásai szerint abban az esetben, ha a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak.

Az Lke-6 besorolású telkek 15%-ban beépíthetőek, a megengedett legnagyobb épületmagasság 4,5 méter.

A közelben Önért Közért, de a központ is pár perces autóúttal elérhető, ahol Coop, zöldséges, húsbolt, pékség, óvoda, iskola, posta, körzeti orvosi rendelő, gyógyszertár..
Azoknak ajánlom, akik Budapesthez közel, de mégis zöldövezetben szeretnének élni. Szeretik a madárcsicsergést, tiszta levegőt, szeretnek nagyokat sétálni, kerékpározni, erdős részeken, vagy a Duna melletti gáton, vagy szeretik a vizes sportokat.

Kérdése van, keressen bátran a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381338

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetmonostor