Eladó telek – Szigetmonostor

Eladó telek leírása

Szigetmonostor Horány részén eladó 673 nm-es belterületi, lakóövezeti (Lke-6) telek!

A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető:
Főrendeltetésű épületként:

- 1 db, legfeljebb egylakásos lakóépület
- a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület,

Mellékrendeltetésű épületként:

- személygépkocsi tároló,
- szauna, télikert,
- barkácsműhely,
- állattartó épület.

A kertvárosi lakóterületen kivételesen elhelyezhető:

- a helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény,
- sportépítmény,
- a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.
- Lke-6 építési övezetben üdülőépület.

A kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.

A kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el:

- a (2) és (3) bekezdés felsorolásában nem szereplő épületek,
- üzemanyagtöltő,
- önálló parkoló,

Lakóingatlan csak minimum 650 nm-es telekre építhető, így ez a telek erre már alkalmas lehet.
Az Lke-6 építési övezetben az épület legmagasabb pontja 4,5 méter lehet. Szabadonálló beépítési mód jellemzi, 15%-ban (100 nm) beépíthető.
Közművek szempontjából gáz, áram az utcában, vizet kút fúrásával megoldható.

Kinek ajánlom? Helyi lakosként annak, aki a pörgős hétköznapok után szeretne hétvégén kicsit elvonulni a nyugalom szigetére.
Szeretne madárcsicsergésre ébredni, nagyokat sétálni gyerekkel, kutyával anélkül, hogy bárkivel találkozna. Lehet futni, biciklizni a gáton, evezni a Dunán, strandolni a szabadstrandon.

A központban Coop, húsbolt, pékség, zöldséges, hétvégénként őstermelői piac van nagyobb bevásárlásokra, kisebbekre pedig a majdnem nonstop Önért közért. A Dunakeszire tartó komp kb. 15-20 perc sétával elérhető, 5 perc a menetideje, és 20 percenként jár.
A szabadstrandnál kishajó is közlekedik, innen sétatávolságra van a gödi vasútállomás.
A településen bölcsőde, óvoda, általános iskola is működik. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 396295

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23. Utoljára módosítva: 2026. 10. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetmonostor