Eladó telek

Sülysáp

Eladó telek leírása

ELADÓ ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK SÜLYSÁP KÖZPONTJÁBAN!
Megvételre kínálunk Sülysáp frekventált, központi részén, mégis egy rendkívül csendes és nyugodt utcában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1078 m²-es építési telket.

Ritka lehetőség a piacon: a telek teljesen összközműves, azaz minden közmű már a kerítésen belül megtalálható és saját mérőórával rendelkezik (gázóra, vízóra, villanyóra és a csatorna is bent van). Önnek már nem kell a közművesítés időigényes és költséges folyamataival bajlódnia!

Hivatalos beépíthetetlenségi és övezeti mutatók (Lf-1 besorolás):
-Övezeti besorolás: Lf-1 (Falusias lakóövezet)
-Beépíthetőség: 30% (akár egy tágas, nettó 320 m² alapterületű családi ház vagy ikerház is építhető rá)
-Zöldterületi mutató: minimum 40%
-Beépítési mód: Oldalhatáron álló
-Maximális építménymagasság: 6 méter

A telek adottságai:
Az utcafront felőli rész szépen gondozott és rendezett. A telek hátsó harmadában jelenleg egy kisebb akácos, valamint egy bontandó tégla/vályog ól található utóbbi bontási anyaga akár alapozáshoz vagy feltöltéshez is újrahasznosítható, az akácos pedig értékes tűzifa-alapot biztosíthat az új tulajdonosnak.

Lokáció:
Sülysáp központja sétatávolságra található, így a vasútállomás (közvetlen vonatok Budapest-Keleti pályaudvarra), boltok, iskola, óvoda és orvosi rendelő is percek alatt elérhető.

Ideális választás magánszemélyeknek álmaik otthonának megvalósításához, vagy beruházóknak ikerházépítés céljából!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt leendő otthona vagy befektetése alapját!
Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:**************, e-mail: *********************

Referencia szám: TK079326

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 07. 07.

Telkek ára Sülysápon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Sülysáp