Eladó telek

Rábacsécsény

Eladó telek leírása

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181022 hivatkozási számú rábacsécsényi telek.

Rábacsécsényben közművesített, azonnali beépítésre kész építési telket kínálunk megvételre, egy nagyon előnyös elhelyezkedésű utcában!


A falu kiváló lokációval rendelkezik, Győrtől 25 km-re fekszik, a Rábaköz szívében elhelyezkedve szinte minden irányból jól megközelíthető.


Az építési telek mérete 3.049 m², 30%-os beépíthetőséggel, így ideális választás családi ház építésére. A lakóterületen egy, legfeljebb kétlakásos lakóépület, vagy két egylakásos lakóépület helyezhető el.


Az övezeti besorolás „LF” falusias lakóterület, amely rendkívül sokrétű hasznosítást tesz lehetővé.


Főbb beépítési paraméterek:


- Övezeti besorolás: Lf-5


- Telek mérete: 3.049 m²


- Beépíthetőség: 30%


- Beépítési mód: oldalhatáron álló


- Minimális zöldfelület: 50 %


- Megengedett építménymagasság: 4,5 m


- Telek legkisebb méretei: szélesség: 18 m, mélység: 40 m, terület: 700 m²


- Közművek: víz, villany, szennyvíz a telken kialakítva


- Közművek: gázvezeték a telek előtt halad el


- Elhelyezkedés: nyugodt, családbarát környék


A terület beépítése során a modern épületkialakítás mellett a hagyományos épületek megjelenítésére is nyílik mód, így az itt megvalósuló ingatlan hosszú távon is értékálló, esztétikus környezetet fog biztosítani. Megengedett használat: Lakóépület, lakosságot nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, illetve lakosságot nem zavaró kisipari építmény, vagy helyi szintű igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület.


Az áramellátással kapcsolatban fontos, hogy földkábeles, 3x20 amper, dupla férőhelyes szekrényben lett kiépítve a későbbi H tarifa igénylési lehetőséghez.


A telek sík, rendezett, nincsenek rajta fák, a karbantartása folyamatosan megtörténik. A község főutcájának elején helyezkedik el, minden fontos intézmény pár perc sétával elérhető, bölcsőde, óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, posta, orvos, fogorvos, védőnői szolgálat, családsegítő szolgálat, állatorvosi szolgálat, nyugdíjas klub.


Ideális választás lehet:




családi ház és gazdasági udvar kialakítására,




falusi vendégház vagy apartman fejlesztésére,




befektetési célú építésre




A telek ideális lehetőség azoknak, akik saját otthonukat egy csendes, zöldövezeti környezetben szeretnék felépíteni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó rábacsécsényi telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181022

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Rábacsécsény