Eladó családi ház – Fertőrákos

Eladó családi ház leírása

Fertőrákoson kínálok megvételre egy 1991-ben épült családi házat, amely elsősorban azok számára lehet igazán érdekes, akik nemcsak otthont, hanem saját vállalkozásuk számára is jól használható teret keresnek egy helyen.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az 50 m²-es, szerelőaknával rendelkező műhely, amelyhez további 25 m²-es fedett szín kapcsolódik. Autószerelő, asztalos, lakatos, kárpitos vagy más műhelyigényes vállalkozás számára olyan adottságokat kínál, amelyeket egy átlagos családi háznál ritkán találunk meg.

A ház előtt és az udvaron nyitott és fedett parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, így akár több gépjármű elhelyezése is megoldható.

A LAKÓHÁZ
A lakószinten:
– 3 szoba
– konyha-étkező
– fürdőszoba
- külön wc
- kamra található.

Az otthon komfortjáról klímaberendezés, háromrétegű műanyag nyílászárók és felújított redőnyök gondoskodnak.
A fűtés kétféleképpen is megoldható:
– gázcirkó
– vegyes tüzelésű rendszer

A ház felső szintje további beépítési lehetőséget kínál, így a lakótér a későbbiekben az új tulajdonos igényei szerint tovább bővíthető.
A pinceszinten praktikus tárolóhelyiségek állnak rendelkezésre.

20 m²-ES KÜLÖNÁLLÓ HELYISÉG – TOVÁBBI VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉGGEL

Az ingatlanhoz tartozik egy közel 20 m²-es nyárikonyha is, amely jóval több lehet egyszerű melléképületnél.
Megfelelő kialakítással és az adott tevékenységhez szükséges feltételek teljesítésével akár:
– sütöde
– kozmetika
– fodrászat
– masszázs- vagy szépségszalon
– iroda
– kisebb szolgáltatóhelyiség is kialakítható benne.

Így akár az is megoldható, hogy a lakótér, a műhely és az ügyfelek fogadására alkalmas helyiség egymástól elkülönülve, mégis egy ingatlanon belül működjön.

50 m² MŰHELY + 25 m² Fedett SZÍN

A vállalkozók számára az ingatlan talán legfontosabb része az udvaron található műhely.
– 50 m²-es műhely
– szerelőakna
– hozzá kapcsolódó 25 m²-es fedett szín
– több gépjármű számára parkolási lehetőség

Az adottságok miatt az ingatlan különösen jó választás lehet autószerelőnek, asztalosnak, lakatosnak, kárpitosnak, gépészeti vagy egyéb szerelőtevékenységet végző vállalkozónak, illetve mindenkinek, akinek a lakóhelye mellett saját munkaterületre is szüksége van.

UDVAR – AMIKOR VÉGET ÉR A MUNKA
Az ingatlan nem csak a munkáról szól.
A kertben kialakított kiülő, kemencék és füstölő kellemes helyszínt teremtenek családi vagy baráti összejövetelekhez, sütéshez, főzéshez és a szabadidő eltöltéséhez.

Így miközben az udvar egyik része a vállalkozás működését szolgálhatja, a kert másik része megmaradhat a család és a kikapcsolódás számára.

FERTŐRÁKOS – SOPRON KÖZVETLEN KÖZELÉBEN

Fertőrákos a Fertő-táj egyik karakteres települése, Soprontól mintegy 10 kilométerre, közvetlenül az osztrák határ mellett, a Fertő tó nyugati térségében helyezkedik el. A település a Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj világörökségi területének része.
A lokáció ezért azok számára is különösen érdekes lehet, akik Sopron és az osztrák határ térségében élnek vagy dolgoznak, ugyanakkor egy kisebb település nyugodtabb környezetét keresik.
Fertőrákos ismertségéhez a Fertő-táj mellett a Fertőrákosi Kőfejtő és Barlangszínház is hozzátartozik.

KINEK AJÁNLOM?

Elsősorban annak, aki nem szeretné minden reggel különválasztani az otthonát és a munkahelyét.
Annak, aki saját műhelyt, vállalkozási lehetőséget és családi otthont keres egy ingatlanon belül.
Annak, akinek fontos a nagyobb tároló- és munkaterület, a több autó elhelyezésének lehetősége, és közben nem szeretne lemondani egy valódi családi ház kényelméről sem.

Itt reggelente nem feltétlenül kell munkába indulni.
Lehet, hogy elég kilépni az ajtón.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fertőrákos