Eladó telek

Nyíregyháza, Belváros

Eladó telek leírása

Exkluzív építési telek Sóstógyógyfürdőn – ahol a nyugalom otthonná válik

Nyíregyháza egyik legkedveltebb, természetközeli városrészében, Sóstógyógyfürdő újonnan kialakított, csendes zsákutcájában kínálom megvételre ezt a különleges hangulatú építési telket, amely ritka lehetőséget jelent azok számára, akik valódi nyugalomra és értékálló környezetre vágynak.

Az utca igazi kuriózum: mindössze két családi ház kap helyet, így a zavartalan intim élettér hosszú távon is garantált. A 815 m²-es, körbekerített telek 27 méteres utcafronttal rendelkezik, megközelítése saját magánútról történik.

A telek opcionálisan engedélyezett építési tervekkel együtt is megvásárolható, így az álomotthon megvalósítása azonnal megkezdhető (600.000 HUF).

Közművek, műszaki adottságok:

- Víz és csatorna kiépítése folyamatban
- Gázcsonk a telken belül
- Dupla villanyóra + H tarifa
- Napelem telepítésére alkalmas

A környék zöldövezeti, tiszta levegőjű, rendkívül barátságos. A természet közelsége és a nyugodt atmoszféra olyan életminőséget kínál, amely ma már valódi érték. A szomszédokkal közösen murvás út kialakítása is tervben van, így az utca rendezett, igényes megjelenést kap.

Főbb paraméterek:

- Telekterület: 815 m²
- Utcafront: 27 m
- Beépíthetőség: 30%
- Max. építménymagasság: 6,5 m
- Kötelező zöldfelület: min. 50%
- Övezeti besorolás: kertvárosias lakóövezet
- Akár 244 m²-es családi ház építhető

Ez nem csupán egy telek, hanem lehetőség egy jövőbeni otthon megteremtésére – ott, ahol a természet csendje, a biztonság és a modern élet kényelme harmonikusan találkozik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 24. Utoljára módosítva: 2026. 08. 27.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros