Eladó telek

Nyíregyháza

Eladó telek leírása

Eladó építési telek Nyíregyháza üdülőövezetében!

6705 m2-es terület. Ipari áram, fúrt kút, gázcsonk a telken belül van, csatorna a telekhatáron. Utcafronti szélesség 75 m, mélység 65 m.

Önkormányzat szabályozási terve alapján az ingatlant Településközponti vegyes (Vt) zónának jelöli ki.
A terület jellemzően több önálló rendeltetési egységet magában foglaló lakó- és olyan igazgatási,
kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
valamint sportlétesítmények elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a
lakófunkcióra.
A területen
- lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb
közösségi szórakoztató épület, sportépítmény, parkolóház, valamint ahhoz kapcsolódó, épület alatti
üzemanyagtöltő, helyezhető el.
Zártsorú-általános módon építhető be.
Az övezetben megengedett legkisebb építési telek nagysága: 600 m2 /új telek kialakítása
esetén (minimum 12 m széles és 30 m mély). Családiház, társasház, ikerház, földszint+emelet vagy tetőtér , garázzsal, kocsibeállóval építhető rá.
A maximális beépíthetőség: 40% minimális zöldfelület: 20%.
Az övezetre előírt max. épületmagasság: 6,5 m.
Újonnan épített épületek csak szabadonálló-általános, zártsorú, ill. ikres beépítési mód
szerinti építési helyen belül helyezhetők el.
Forduljon hozzám bizalommal, tekintse meg.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 04. Utoljára módosítva: 2026. 05. 22.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza