Eladó telek

Nyíregyháza, Borbánya

Eladó telek leírása

Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálunk egy 4503 nm-es, sík építési telket, mely LF513542-es övezeti besorolású, így 30%-os beépíthetőséggel és maximum 4,5 méteres építménymagassággal kiváló lehetőséget kínál családi házak vagy kisebb fejlesztések számára.
A terület új parcellázás esetén minimum 1000 nm-es telkekre osztható, így befektetőknek és építési vállalkozóknak is ideális választás.
A közművek közül a víz, villany és gáz az utcában található, a csatorna az utca feléig van kiépítve, az utca fele pedig már aszfaltozott.
A telek csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, ahol szinte kizárólag új építésű házak találhatók. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értékálló és hosszú távon is kiváló befektetés.

Főbb jellemzők:

- Telekméret: 4503 m² (sík)
- Övezeti kód: LF513542
- Beépíthetőség: 30%
- Max. építménymagasság: 4,5 m
- Parcellázható: min. 1000 m²-es telkek
- Közművek: víz, villany, gáz utcában, csatorna félig kiépítve
- Aszfaltos utca, rendezett környezet
- Zöld, nyugodt környék, új építésű házak között

Ideális választás lehet:

- családoknak, akik tágas, zöld környezetben szeretnének otthont építeni
- beruházóknak, akik több telket szeretnének kialakítani
- hosszú távú, értékálló ingatlanbefektetést keresőknek

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk!

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel. Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 19. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Borbánya