Eladó telek – Noszlop

Eladó telek leírása

Belterületi építési telek! NOSZLOP, csendes kis UTCÁJÁBAN! Az ingatlan 1239 m2 nagyságú. A rajta lévő, korábbi lakóépület, bontásra került. Az utcában található közművek az alábbiak:- VÍZ- CSATORNA, - FÖLDGÁZ- ÁRAMNoszlop Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2007. (Iv. 28.) Önkormányzati rendelete - Noszlop Község Helyi Építési Szabályzata, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyása -szerint, Lf1 besorolású ( falusias lakóterület). (Link: https://or. Njt. Hu/eli/427108/r/2007/10 )FALUSIAS lakóterületen, elhelyezhető:- lakóépület, - mező- és erdőgazdasági (üzemi) épület, - a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, és kézműipari épület, - vendéglátó épület, - szálláshely szolgáltató épület, - helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, - sportépítmény, - üzemanyagtöltő, - melléképítmény. (2) Lakóterületen gazdasági tevékenység csak akkor folytatható, továbbá telephely csak akkor alakítható ki, amennyiben a rendeltetési használatból eredő sajátos hatások nem korlátozzák a szomszédos telkeknek, az övezeti előírásoknak megfelelő beépítését, használatát. (3) a falusias lakóterület építési övezetben található kialakult telkek beépíthetők, amennyiben betarthatók az építési helyre vonatkozó előírások, valamint az épületek közötti felsőbb-szintű jogszabályi előírások. (4) Épületek a szabályozási terven jelölt, annak hiányában az alábbiak szerint kialakított építési helyen belül helyezhetőek el:a) az építési hely előkerti vonala a kialakult építési vonal, ahol ez nem állapítható meg 5, 0 méter, b) az oldalkert mértéke nem lehet kisebb az egyéb jogszabályok szerint meghatározott legkisebb távolságnál. (5) az épületek utcai homlokvonalát az építési hely utcai határvonalára kell elhelyezni, kivéve a kialakult beépítettségű tömböket, ahol az illeszkedés szabályai alapján kell meghatározni. (7) a falusias lakóterület építési övezeteiben a kialakult beépítés figyelembevételével az 5. Melléklet 1. Pontjában meghatározott telekalakítási és beépítési előírásokat kell alkalmazni a beépítésre szánt telkekre vonatkozóan. További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra! Irodai referenciaszám: 326950AMIBEN segíteni TUDUNK:- Megbízható ügyvédi háttér, - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése, - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, - Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK, - Személyi kölcsönök, - Megtakarítások, lakástakarék. - az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Noszlop