Eladó telek

Mogyoród

Eladó telek leírása

AZONNAL INDÍTHATÓ ÉPÍTKEZÉS MOGYORÓDON PANORÁMÁS TELEK ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL ÉS TELJES TERVDOKUMENTÁCIÓVAL!

Mogyoród egyik dinamikusan fejlődő, kiváló közlekedési adottságokkal rendelkező részén kínálok megvételre egy 1022 m²-es, kizárólagos használatú, belterületi lakóövezeti építési telekrészt.

Az ingatlan különleges lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját otthonukat szeretnék megépíteni, de befektetőknek is kiváló választás lehet. A telek érvényes építési engedéllyel és teljes tervdokumentációval rendelkezik, így az építkezés hosszadalmas tervezési és engedélyeztetési folyamat nélkül, akár azonnal megkezdhető.

A telekrész használata rendezett, használati megosztási szerződéssel rendelkezik, a terület körbekerített. A villany és a gáz már telken belül található, a külön közművek kialakítása pedig folyamatban van.

Panorámás, lankás domboldali fekvés kellemes, nyugodt környezetet biztosít, miközben a közlekedés is rendkívül kényelmes. A buszmegálló közvetlenül a telek előtt található, így a tömegközlekedés könnyen elérhető.

Mogyoród Budapest agglomerációjának egyik folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb települése. A nyugodt, kertvárosias környezet mellett az M3-as autópálya gyors elérhetőséget biztosít Budapest irányába, így a település ideális választás lehet mindazok számára, akik a főváros közelségét és a vidéki élet nyugalmát egyszerre keresik.

A telek további jellemzői: 25% beépíthetőség, 55% terepszint alatti beépíthetőség

A telekre egy korszerű, energiahatékony, földszintes családi ház került megtervezésre.

* Összes hasznos alapterület: körülbelül 176 m²

* Lakószint: körülbelül 118 m²

* Pinceszint - kétállásos garázs: körülbelül 58 m²

* 3 hálószoba

* Tágas nappaliétkezőkonyha

* Gardrób

* Fürdőszoba

* Külön zuhanyzó

* Külön WC

* Kamra

* Tároló

* Háztartási helyiség

* Fedett terasz

* Levegővíz hőszivattyús fűtés

* A++ energetikai besorolás

* Esővízgyűjtő rendszer

A megtervezett épület modern kialakításával, praktikus elrendezésével és korszerű műszaki tartalmával hosszú távon is kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthont biztosíthat.

A telek befektetési célra is remek lehetőség, mivel adottságai és beépíthetősége alapján akár ikerház építésére is alkalmas.

Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésére, hívjon bizalommal bármikor, készséggel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Mogyoródon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mogyoród