Eladó telek – Lepsény

Eladó telek leírása

Álmai telke a Balaton kapujában! 2131 m²-es építési telek Lepsényben, extra széles utcafronttal akár kisebb méretben is!

Azonnal tervezhető, rugalmasan alakítható terület kiváló helyen!

Lepsény csendes, nyugodt utcájában eladó egy 2131 m²-es, 22 méter széles utcafronttal rendelkező, belterületi építési telek. Kiváló választás családoknak otthonteremtésre, de mérete és elhelyezkedése miatt befektetésnek is ritka jó lehetőség!

Különleges extra: A tulajdonosnak 3 egymás melletti telke van, így igény esetén a telek akár kisebb méretben is kérhető telekalakítással!

Amit a telekről és a közművekről tudni kell:

Áramellátás az árban: A 3x16A villanyhálózat kiépítése már folyamatban van, a költségét a vételár tartalmazza!

További közművek: Víz, gáz és a csatorna 45 m-re elérhető a telektől

Besorolás (LF2 Falusias lakóterület):

25%-os beépíthetőség (akár egy kényelmes, nettó ~500 m²-es ház is ráfér).

Megengedett építménymagasság: 4,5 m

Beépítési mód: Oldalhatáros (O).

Melléképületek: A főépületen kívül építhető barkácsműhely, műterem, tároló, vagy a helyi rendelet szerint állattartó épület is (utóbbi max. 60 m² és a közterülettől min. 15 m mélységben).

Gépkocsitároló a főépülettel egy tömegben vagy ahhoz telepítve alakítható ki.

Lokáció és elérhetőség: Minden a közelben!

Lepsény egy teljesen önellátó, rendezett nagyközség, ahol minden fontos intézmény megtalálható:

Családoknak: Modern, 6 csoportos óvoda mini bölcsődével, valamint a megújult tornateremmel és művészeti oktatással rendelkező Fekete István Általános Iskola.

Egészségügy: Modern Egészségház (háziorvos, fogorvos, védőnő).

Mindennapok: Posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség, művelődési ház és sportpálya.

Balaton és a nagyvárosok karnyújtásnyira (autós menetidők):

Balatonvilágosi Községi Strand: ~8-9 km (mindössze 8-10 perc!)

Siófok: ~17 km (17 perc a 7-es főúton)

Székesfehérvár: ~29 km (26 perc az M7-es autópályán)

A keleti medence többi népszerű strandja (pl. a balatonakarattyai Bercsényi strand vagy a balatonkenesei Alsóréti szabadstrand) is gyorsan elérhető.

Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt a remek adottságú ingatlant, lássa meg benne a lehetőséget, és építse fel itt a jövőjét!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 02.

Telkek ára Lepsényben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lepsény