Eladó telek
Köveskál

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 14 kép 1/17
65 000 000 Ft65 M Ft 10 147 Ft/m2
6406 m2

Részletes adatok

Telekméret: 6406 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

KÖVESKÁLON BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLET, ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL EGYÜTT ELADÓ

Gyönyörű tájpanorámával rendelkező 6406 m2-es (kb.96 m utcafronti szélességű), beépíthető külterületet kínálunk eladásra Köveskálon, a Fekete-hegy alján, a Szentbékkálla-Töttöskáli templomromtól kb. 150 méterre. Jó minőségű földúton, könnyen megközelíthető.

Egy felújítandó állapotú, kőből és téglából épült pince/présház áll rajta. A terület szőlővel telepített, rendszeresen gondozott.

Tulajdoni lapon az alábbi művelési ágban, három helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan:
1. 3200 m2 zártkert, szőlő járási mintatér
2. 144 m2 zártkert, kivett gazdasági épület, udvar
3. 3062 m2 zártkert, szőlő

A terület beépítésének lehetőségei a következőek, és külön is megvásárolhatóak:
az 1. és 2. ingatlanra a meglévő pince-présház megtartása mellett egy bruttó 90 m2 alapterületű (+tetőtér) gazdasági épület építhető valamint egy földdel borított borpince Ár: 35 mFt
a 3. ingatlanra szintén elhelyezhető egy bruttó 90 m2 alapterületű (+tetőtér) gazdasági épület valamint egy földdel borított borpince Ár: 30 mFt

A terület érvényes építési engedéllyel rendelkezik, melyek látványképei a fotók között láthatóak. A kifüggesztéses eljárás lezárta után az építkezés azonnal megkezdhető. (a terveket a vételár tartalmazza)

Ha a terület új tulajdonosa mást szeretne megvalósítani, a rendezési terv alábbi szabályozása szerint teheti meg:
A terület Mkb1 kertes borvidéki mezőgazdasági terület övezetbe tartozik:
- a lakó rendeltetés a gazdasági épületen belül az alapterület 20 %-át nem haladhatja meg
- legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken, telkenként kizárólag egy - a helyi építési hagyományoknak megfelelő és tájba illő – szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló épület - szállás rendeltetés nélkül - és egy földdel borított boltpince létesíthető, ha a telek területe legalább 3000 m2
- az épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a telek 3 %-át, és nem lehet több bruttó 90 m2-nél
- az épületmagasság legfeljebb 4,5 m, az épülethez csatlakozó terepszint legalacsonyabb pontjához képest mért homlokzatmagassága legfeljebb 4,2 m lehet
- az épületek a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők legalább 8,0 m előkert biztosításával
- lakókocsi, lakókonténer, mobilház, nem helyezhető el

Közművek: villany közvetlenül a telek előtt, az utcában elérhető. Vezetékes víz, csatorna nincs.

Elhelyezkedése: kisbolt 1,2 km, a legközelebbi ábrahámhegyi strand 11 km, a pálkövei és a révfülöpi Császtai strand 12 km távolságra érhető el.

Köveskál a Balaton északi partvidékén a Balaton-felvidéki Nemzeti Park és a Káli-medence szívében helyezkedik el. A természeti csodának tekinthető vidéken megtalálhatók csak erre a környékre jellemző növényritkaságok és a medencét körülvevő híres, történelmi, vulkanikus hegyek. Ennek a medencének egyik ékköve Köveskál. Az egész medence sajátossága, hogy megőrizte természeti szépségét, helyenként érintetlenségét. A település északi határát jelentő Fekete-hegy lejtőin több szőlészet, és kiváló minőségű borokat készítő pincészet található. A terület borkultúrája több évszázados történelmi múltra tekint vissza. A Balaton part 10 perc autóúttal elérhető.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2025. 05. 09.

Telkek ára Köveskálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Köveskál m² ár
10 e Ft
17 e Ft 39%
Ennek az ára
Köveskál átlagár
65 M Ft m Ft
32 m Ft -103%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Köveskál

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Köveskál, Városkút utca

39.99 M Ft
38500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

25 M Ft
718 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

199.8 M Ft
3 szoba
166 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kolontár

2.3 M Ft
2335 m²
Eladó telek
Eladó telek

Halimba

4.7 M Ft
35059 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

49.9 M Ft
2078 m²
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

5.9 M Ft
5802 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

40 M Ft
324 m²
324 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

19 M Ft
4000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

30 M Ft
3062 m²
3062 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

45 M Ft
778 m²
Eladó garázs
Eladó garázs

Pápa

7.7 M Ft
20 m2
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

8.8 M Ft
2265 m²
2265 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentkirály

97.5 M Ft
2 + 6 szoba
308 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pápa

16.5 M Ft
1 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Berhida

38 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonfűzfő

41 M Ft
2 szoba
51 m2
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

48.8 M Ft
2589 m²
2589 m2
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

35 M Ft
3344 m²
3344 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonvilágos, Vízközeli utca

41.9 M Ft
821 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

74.75 M Ft
11500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

16 M Ft
12404 m²
12404 m2
Eladó telek
Eladó telek

Devecser

14.8 M Ft
34055 m²
Eladó telek
Eladó telek

Badacsonytomaj, Badacsonyörs

21.9 M Ft
2160 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

17 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bana

58.7 M Ft
4 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

85 M Ft
2 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentkirály

54.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.999 M Ft
2 szoba
102 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iregszemcse

21.8 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

95.7 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

21.9 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sirok

22.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy

42.99 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2