Eladó telek
Köveskál

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 9 kép 1/12
35 000 000 Ft35 M Ft 10 467 Ft/m2
3344 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3344 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 741
Margit Molnár
Balatoni Ingatlanguru

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

KÖVESKÁLON BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLET, ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL EGYÜTT ELADÓ

Gyönyörű tájpanorámával rendelkező 3344 m2-es (kb. 53 m utcafronti szélességű), beépíthető külterületet kínálunk eladásra Köveskálon, a Fekete-hegy alján, a Szentbékkálla-Töttöskáli templomromtól kb. 150 méterre. Jó minőségű földúton, könnyen megközelíthető.

Egy felújítandó állapotú, kőből és téglából épült pince/présház áll rajta. A terület szőlővel telepített, rendszeresen gondozott.

Tulajdoni lapon az alábbi művelési ágban, két helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan:
1. 3200 m2 zártkert, szőlő járási mintatér
2. 144 m2 zártkert, kivett gazdasági épület, udvar

A terület beépítésének lehetőségei a következőek:
a meglévő pince-présház megtartása mellett egy bruttó 90 m2 alapterületű (+tetőtér) gazdasági épület építhető valamint egy földdel borított borpince.
A mellette lévő telek is eladó, 3062 m2 szőlő, amelyre szintén elhelyezhető egy bruttó 90 m2 alapterületű (+tetőtér) gazdasági épület valamint egy földdel borított borpince Ár: 30 mFt

A terület érvényes építési engedéllyel rendelkezik, melyek látványképei a fotók között láthatóak. A kifüggesztéses eljárás lezárta után az építkezés azonnal megkezdhető. (a terveket a vételár tartalmazza)

Ha a terület új tulajdonosa mást szeretne megvalósítani, a rendezési terv alábbi szabályozása szerint teheti meg:
A terület Mkb1 kertes borvidéki mezőgazdasági terület övezetbe tartozik:
- a lakó rendeltetés a gazdasági épületen belül az alapterület 20 %-át nem haladhatja meg
- legalább 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken, telkenként kizárólag egy - a helyi építési hagyományoknak megfelelő és tájba illő – szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló épület - szállás rendeltetés nélkül - és egy földdel borított boltpince létesíthető, ha a telek területe legalább 3000 m2
- az épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a telek 3 %-át, és nem lehet több bruttó 90 m2-nél
- az épületmagasság legfeljebb 4,5 m, az épülethez csatlakozó terepszint legalacsonyabb pontjához képest mért homlokzatmagassága legfeljebb 4,2 m lehet
- az épületek a kialakult állapothoz igazodva oldalhatáron, vagy szabadonállóan létesíthetők legalább 8,0 m előkert biztosításával
- lakókocsi, lakókonténer, mobilház, nem helyezhető el

Közművek: villany közvetlenül a telek előtt, az utcában elérhető. Vezetékes víz, csatorna nincs.

Elhelyezkedése: kisbolt 1,2 km, a legközelebbi ábrahámhegyi strand 11 km, a pálkövei és a révfülöpi Császtai strand 12 km távolságra érhető el.

Köveskál a Balaton északi partvidékén a Balaton-felvidéki Nemzeti Park és a Káli-medence szívében helyezkedik el. A természeti csodának tekinthető vidéken megtalálhatók csak erre a környékre jellemző növényritkaságok és a medencét körülvevő híres, történelmi, vulkanikus hegyek. Ennek a medencének egyik ékköve Köveskál. Az egész medence sajátossága, hogy megőrizte természeti szépségét, helyenként érintetlenségét. A település északi határát jelentő Fekete-hegy lejtőin több szőlészet, és kiváló minőségű borokat készítő pincészet található. A terület borkultúrája több évszázados történelmi múltra tekint vissza. A Balaton part 10 perc autóúttal elérhető.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő

Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 13. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Telkek ára Köveskálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Köveskál m² ár
10 e Ft
17 e Ft 37%
Ennek az ára
Köveskál átlagár
35 M Ft m Ft
32 m Ft -9%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Köveskál

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonudvari, Erkel Ferenc

61.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

5.5 M Ft
1497 m²
1497 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfüred

239.9 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

36 M Ft
6000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonakarattya

134.8 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

120 M Ft
6 szoba
134 m2
Eladó telek
Eladó telek

Halimba

4.7 M Ft
35059 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

130 M Ft
2251 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csopak

165 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

48.8 M Ft
2589 m²
2589 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszepezd, Csuki

65 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

9 M Ft
17533 m²
17533 m2
Eladó telek
Eladó telek

Devecser

14.8 M Ft
34055 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

74.75 M Ft
11500 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál

30 M Ft
3062 m²
3062 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tapolca

330 M Ft
67000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kővágóörs

7.376 M Ft
1844 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

79 M Ft
13000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Köveskál, Henyei utca

32.9 M Ft
1151 m²
1151 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonudvari

22.5 M Ft
800 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ábrahámhegy

59.9 M Ft
0 + 5 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

23 M Ft
2003 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kolontár

2.3 M Ft
2335 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonudvari

74.9 M Ft
3 szoba
53 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

21.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ópusztaszer

38.9 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

195 M Ft
6 szoba
280 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagylóc, Szilvás út

13.8 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőszentiván

8.49 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpháza

29.99 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszárszó

179.9 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőd

95 M Ft
3 szoba
123 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szűcsi

134.9 M Ft
6 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemecse

21.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

199 M Ft
225 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

54.999 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

39.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fertőd

95 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2