Eladó telek – Kosd

Eladó telek leírása

Eladó Kosd központjában lévő telekrész, saját bejárattal!

A telek osztatlan közös tulajdon, melynek a hátsó része eladó, használati megállapodással.
A telek teljes mérete 1259 m2, mely jogilag nem osztható meg, külön helyrajzi számra, két utcára nyílik az ingatlan.
Tulajdon lap szerinti besorolása: kivett lakóház, udvar. (belterület)
Jelenleg 1 tulajdonos adná el a részét az ingatlanból, melyen marad még másik 2 tulajdonos a telek másik felén.
A telken áll már egy ház az első felében, ami összközműves, így a víz, áram, gáz, csatorna telken belül van.

Erre a telekrészre lett tervezve egy ház, amelynek az engedélyezett építési terve, a vételár részét képezi.
A házhoz már lett bekötve külön villanyóra is.
A ház alaprajza megtalálható a képek között.
(3 szobás, 66,5 m2 hasznos lakóterülettel+ 28 m2-es terasszal és tárolókkal)

Ezen tények tudatában, a CSOK-os építkezés ki van zárva!

A telek Lfh építési övezetbe tartozik, ahol:
-a legnagyobb megengedett beépítettség 30%,
-a megengedett legkisebb építménymagasság 3,5 m,
-a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
-a legkisebb kialakítandó zöldfelület 40%
-a beépítés jellemző módja oldalhatáron álló

Az ingatlan hosszú távú befektetésnek is jó lehet, ha a későbbiekben kivásárolják a többi tulajdonost.
Mivel osztatlan közös tulajdon, így elővásárlási joga lesz az új tulajdonosnak is.

Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 394263

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 01. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kosd