Eladó telek – Kál

Eladó telek leírása

Eladó egy 7,2 hektáros külterületi ipari / fejlesztési terület az M3-as káli lehajtónál!

A telek fő paraméterei:

Telekterület: 7,2 ha (72 302 m²)

Külterületi, ipari / fejlesztési célra alkalmas besorolássa

Közvetlenül az M3-as autópálya mellett, a káli kivezetőnél - kiváló megközelíthetőséggel

Vízhálózat a telken belül rendelkezésre áll

Szennyvíz-csatorna a telek előtt húzódó aszfaltozott út mentén elérhető

Áram vételezése telekhatáron álló villanyoszlopokról lehetséges (20 KV és 220 KV)

A telek korábban útépítési bázisként és géptárolóként működött - teherbíró talaj, ipari múlt

Két teljesen felújítandó épület található a telken (összesen kb. 100 m²), melyek alkalmasak lehetnek kis iroda-, őrzőpont- vagy műhelyfunkcióra

Jelenleg szabadon alakítható, parcellázható több vállalkozás számára is értékesíthető, illetve kiadható szakaszokra

Előírások a telekre:

Teljes közmű ellátottság
7,5- 10,5 épület magasság
25% zöldfelület
50% beépítettség
Szabad beépítés

Milyen potenciálokat rejt a terület?

Logisztikai központ, raktártelep, disztribúciós csomópont

Könnyűipari üzem, kiszerelés / gyártásKamionparkoló / pihenőhely / járműszerviz / kamionmosó

Benzinkút

Géptároló, építőipari eszközök telepeIpari park kialakítása parcellázott értékesítés

Megújuló energiás beruházás (pl. napelempark)

Jármű-, haszongépjármű-kereskedelem, szalon, bemutatóterület

Minden befektetőnek vonzó tulajdonság: az infrastruktúra részben már adott (víz, áram, közel csatorna), autópálya-kapcsolat, ipari múlt, jól osztható méret.

Kiemelendő a nagyméret + ipari környezet + közműellátottság + autópálya közelségének kombinációja, ami ritka!
Érd.: Barta Richárd
Tel.: ***********

Referencia szám: TK056145

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kál