Eladó telek

Hernád

Eladó telek leírása

Eladásra kínálok Hernádon, az 5-ös főút mellett egy sík, 1,3 HA nagyságú ipari telket.
Tulajdoni lapon kivett telephely.
Besorolása Gksz1.

„35/A.§ (1) A Gksz-1 jelű építési övezetben a környezetre jelentős hatást nem gyakorló, kereskedelem, szolgáltató, gazdasági tevékenységi célú és raktár rendeltetésű építmények helyezhetők el, illetve az ezen rendeltetések rendeltetésszerű használatát biztosító és kiszolgáló további rendeltetések.

(2) A Gksz-1 jelű építési övezet beépítési paraméterei: a) Beépítési mód: Szabadonálló

b) Az építési telek legkisebb területe (m2): 5000

c) Az építési telek kialakítható legkisebb szélessége: 25 m

d) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb beépítettség (%): 40

e) A szint alatti beépítettség legnagyobb mértéke (%): 60

f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 12,5

g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 25

h) A közműellátás mértéke: teljes, de ideiglenesen közműpótló alkalmazható (3) A Gksz-1 jelű építési övezetben a) az építési telken több önálló épület is elhelyezhető. b) fő rendeltetésű épület és a fő rendeltetést kiszolgáló épület helyezhető el. Az épületekben az (1) bekezdés szerin rendeltetések vegyesen is elhelyezhetők, a rendeltetési egységszám korlátozása nélkül, a c) pont figyelembevételével. c) önálló lakóépület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül telkenként legfeljebb, összesen kettő szolgálati vagy tulajdonosi lakás alakítható ki. d) a telken belül kötelezően kialakítandó legkisebb zöldfelületi arány 30%-án háromszintű növényállomány alakítandó ki a TKR előírásainak figyelembevételével. e) a biztonságos közlekedés érdekében a telek homlokvonalán telepítendő kerítés a közterületi telekhatárral párhuzamosan a telken belül is elhelyezhető. ”

A telek határában húzódik egy 20 kw-os villanyvezeték.

Irányára: 65 Euro/nm

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12.

Telkek ára Hernádon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hernád