Eladó telek

Gomba, Völgy utca

Eladó telek leírása

Eladó 30%-ig beépíthető, LF-1-es besorolású, belterületi, 910m2 telek Gomba kiváló, központ közeli utcájában.

A telken elhelyeztek egy 52m2-es téglaépületet, melynek tetőtere beépíthető és jelenleg raktárként üzemel. A felépítmény 2007-ben épült, betonalapra, porotherm thermotéglából, Bramac tetőcseréphéjazással. Belmagassága 3,58m, így akár műhelynek is alkalmas, de átalakítással családi házat is lehet belőle kialakítani.
A telek besorolása szerint LF-1 övezetű, mely jellemzően a lakóépületek, valamint a lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató, kézműipari és igazgatási épületek elhelyezésére szolgál.Elhelyezhető:
-Lakóépület, 1 db, legfeljebb két lakással, vagy két egylakásos épület
-Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület
-Az építési övezet telkein elhelyezhető legnagyobb la­kás­szá­mot meg nem haladó számú egységet magában foglaló szál­láshely szolgáltató épület
-Kézműipari építmény
-Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület
-A megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,5
-A megengedett építménymagasság 4,5 m
-A megengedett legnagyobb beépítettség 30 %
-A kialakítható legkisebb telekméret 750 m²
-A megengedett legkisebb zöldfelület legalább 40 %
A telek utcafrontja 23 méter, kerítése tüzihorganyozású, ami teljesen ellen áll az időjárásnak, az épületbe viacolor burkolaton át jutunk be.
Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 25. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Telkek ára Gombán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gomba, Völgy utca