A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Szaitz Tibor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Eladó Fóton, a Barackos körzetben egy 999nm-es építési telek IKERHÁZ építéssel!!!

Fót peremén, ott, ahol a kurta farkú malac túr, eladóvá vált egy teljesen önálló, külön helyrajzi számon lévő közművesített sarok telek.

+ Vezetékes víz, villany bekötve, gáz a telken belül, csatorna nincs a körzetbe bevezetve, így szikkasztó emésztő kialakítása a megoldás (zárt CE).
+ Kerti csap és az akna kiépítve, órával felszerelt, továbbá fúrt kút is található.
+ Két utcára nyíló saroktelek, összesen 2 szomszéddal érintkezve és minden oldaltól teljesen lekerítve.
+ Rövid murvás úton közelíthető meg, ahol csak a helyiek járnak, csendes és átmenő forgalomtól mentes.

Jelenleg "kivett beépítetlen terület" besorolású, ami azt jelenti, hogy bármikor kezdhető a ház építés, nem kell jogilag bajlódni vele.

+ Lke-1 övezeti besorolású, 2 db lakás építésére alkalmas!
+ Beépíthetőség 30%, oldalhatáron álló.
+ Zöldfelületi arány 50%
+ Legnagyobb épületmagasság 5m.
+ Garázs a telken építhető 1db.
+ Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető.

A környező utcák békések és szinte csak újszerű és új építésű házak veszik körül.
Elszeparált mellék úton megközelíthető, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat.
+ Tömegközlekedés a háztól 790 méterre, ahol a következő távolsági buszok elérhetőek: 308,309,313,314,315,316, 318,319,320,371. Ebből több is Újpest városkapu felé megy.
+ Autóval 5.5Km-re Budapest elérhető autó úton.

Ha csöndes környékre vágysz, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed. Egy dolgot biztosra mondhatok, amint a teljes terület belterületté lesz nyilvánítva, abban a pillanatban az ingatlan értéke megnő!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 21. Utoljára módosítva: 2026. 01. 21.

Telkek ára Fóton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Fót m² ár

38 e Ft

27 e Ft -40%

Ennek az ára

Fót átlagár

37.5 M Ft m Ft

75.7 m Ft 50%