Eladó telek
Fadd

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 8 kép 1/11
900 000 000 Ft900 M Ft 36 050 Ft/m2
24 965 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 24965 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. László-Horváth Tímea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

 

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 35 ÉPÍTÉSI TELEKBŐL ÁLLÓ VÍZPARTI INGATLANOKBA!

 

Paks közelében, a faddi Duna-holtágban egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínálunk eladásra.

A 24.965 nm alapterületű ingatlan-csomag része a holtágban kialakított 35 db építési telek, kiépített út, 2 darab vízi csatorna és 3 darab kivett közterület.

 

Az építési telkek kivétel nélkül mind saját vízparti szakasszal rendelkeznek, a terület tökéletesen alkalmas strandolásra, vízi sporttevékenységekre.

 

A telkek közművesítve vannak, víz, szennyvízelvezetés, elektromos áram és internet került bevezetésre, valamint megépült az út és a közvilágítás is ki van alakítva.

 

A terület mai minőségének, állapotának kialakítását komoly tervezési munkálatok előzték meg. A tervezést követően először a partél nagyjából 6-8 méter szélességben kőszórással, újra hasznosított építőanyaggal stabilizálva lett.

 

Az így kapott „medence” rész a vízparti terület különlegességét adó K-i és Ny-i öbölből kitermelt anyaggal lett feltöltve. Ezzel kialakult a 2. és 3. sorban lévő telkek közvetlen vízkapcsolata is. A területrendezést a Duna Transport Kft. végezte.

 

A területen három év konszolidáció után sem volt tapasztalható süllyedés, deformálódás.

2022-ben történt az ingatlan közművesítése/ szennyvíz, ivóvíz, áram/, útépítés, közvilágítás kialakítása.

 

 A Fadd-Dombori holtág is a Duna folyásmeder része volt a szabályozás előtt. A talaj itt változó mélységben körülbelül 1-3 méter között teherbíró, homok található alatta.

 

Az ingatlan irányára 900.000.000 FT+ÁFA

 

Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére, bármikor hívhat telefonon.

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

 

CITY CARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:

 

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN WATERFRONT REAL ESTATE WITH 35 BUILDING PLOTS!

 

We offer a unique development opportunity for sale near Paks, in the Danube backwater in Fadd.

The 24,965 square meter real estate package includes 35 construction plots in the backwater, a constructed road, 2 water channels and 3 reclaimed public areas. Without exception, the construction plots all have their own waterfront section, the area is perfectly suitable for beachcombing and water sports activities.

 

The plots are landscaped, water, sewerage, electricity and internet have been introduced, the road has been built and public lighting has been installed. The formation of the current quality and state of the area was preceded by serious planning works.

 

After the design, the bank was first stabilized with a width of approximately 6-8 meters with stone scattering and recycled construction material. The resulting pool part was filled with material extracted from the bays in the East and West, which give the waterfront area its uniqueness.

 

This created a direct water connection for the lots in rows 2 and 3. The area planning was carried out by Duna Transport Kft. Even after three years of consolidation, there was no subsidence or deformation in the area. In 2022, the property was equipped with utilities/wastewater, drinking water, electricity/, road construction, street lighting.

 

The Fadd-Dombor backwater was also part of the Danube river bed before regulation. The soil here is load-bearing at a varying depth of about 1-3 meters, and there is sand underneath.

 

If you are interested in the property, please feel free to contact me, I am ready to help you, you can call me anytime.

 

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
LAWYER - REALTY SPECIALIST

 

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fadd

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Paks

75 M Ft
4876 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sárszentlőrinc, Borjád-Úzd térsége

8.9 M Ft
910 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szekszárd

19.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bölcske

1.49 M Ft
500 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tolna, Alkotmány utca

17.6 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Paks, Eötvös utca

25.8 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Szekszárd, Bor utca

37 M Ft
988 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Paks

13 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dombóvár

24.8 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Őcsény

110 M Ft
3450 m²
151 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

82 M Ft
7044 m²
Eladó telek
Eladó telek

Bikács

3.7 M Ft
2433 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dombóvár, Bem utca

31.9 M Ft
1 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bonyhád

39.99 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Fadd

16.8 M Ft
2 szoba
30 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szekszárd, Bottyánhegy, Kőrösi Csoma Sándor utca

40.99 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Decs

11.9 M Ft
1 szoba
47 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bonyhád

80 M Ft
7 szoba
171 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Madocsa

32.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

180 M Ft
29078 m²
Eladó telek
Eladó telek

Paks

30 M Ft
6006 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dombóvár, Dózsa György utca

20.9 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Fadd

69.9 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gerjen

23 M Ft
3 szoba
93 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sajóbábony

18.5 M Ft
2 + 1 szoba
61 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besenyszög

65 M Ft
5 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

69 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

46.9 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadkígyós

44.9 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pannonhalma

68 M Ft
3 szoba
67 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Drávatamási, Fő utca

15.8 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Soltszentimre

22.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakony

17.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajol

25.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

95 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szob

16 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos, Rákóczi Ferenc utca

32 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2