Eladó telek
Fadd

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 8 kép 1/11
900 000 000 Ft900 M Ft 36 050 Ft/m2
24 965 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 24965 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. László-Horváth Tímea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 35 ÉPÍTÉSI TELEKBŐL ÁLLÓ VÍZPARTI INGATLANOKBA!

Paks közelében, a faddi Duna-holtágban egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínálunk eladásra.

A 24.965 nm alapterületű ingatlan-csomag része a holtágban kialakított 35 db építési telek, kiépített út, 2 darab vízi csatorna és 3 darab kivett közterület.

Az építési telkek kivétel nélkül mind saját vízparti szakasszal rendelkeznek, a terület tökéletesen alkalmas strandolásra, vízi sporttevékenységekre.

A telkek közművesítve vannak, víz, szennyvízelvezetés, elektromos áram és internet került bevezetésre, valamint megépült az út és a közvilágítás is ki van alakítva.

A terület mai minőségének, állapotának kialakítását komoly tervezési munkálatok előzték meg. A tervezést követően először a partél nagyjából 6-8 méter szélességben kőszórással, újra hasznosított építőanyaggal stabilizálva lett.

Az így kapott „medence” rész a vízparti terület különlegességét adó K-i és Ny-i öbölből kitermelt anyaggal lett feltöltve. Ezzel kialakult a 2. és 3. sorban lévő telkek közvetlen vízkapcsolata is. A területrendezést a Duna Transport Kft. végezte.

A területen három év konszolidáció után sem volt tapasztalható süllyedés, deformálódás.

2022-ben történt az ingatlan közművesítése/ szennyvíz, ivóvíz, áram/, útépítés, közvilágítás kialakítása.

A Fadd-Dombori holtág is a Duna folyásmeder része volt a szabályozás előtt. A talaj itt változó mélységben körülbelül 1-3 méter között teherbíró, homok található alatta.

Az ingatlan irányára 900.000.000 FT+ÁFA

Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére, bármikor hívhat telefonon.

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CITY CARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN WATERFRONT REAL ESTATE WITH 35 BUILDING PLOTS!

We offer a unique development opportunity for sale near Paks, in the Danube backwater in Fadd.

The 24,965 square meter real estate package includes 35 construction plots in the backwater, a constructed road, 2 water channels and 3 reclaimed public areas. Without exception, the construction plots all have their own waterfront section, the area is perfectly suitable for beachcombing and water sports activities.

The plots are landscaped, water, sewerage, electricity and internet have been introduced, the road has been built and public lighting has been installed. The formation of the current quality and state of the area was preceded by serious planning works.

After the design, the bank was first stabilized with a width of approximately 6-8 meters with stone scattering and recycled construction material. The resulting pool part was filled with material extracted from the bays in the East and West, which give the waterfront area its uniqueness.

This created a direct water connection for the lots in rows 2 and 3. The area planning was carried out by Duna Transport Kft. Even after three years of consolidation, there was no subsidence or deformation in the area. In 2022, the property was equipped with utilities/wastewater, drinking water, electricity/, road construction, street lighting.

The Fadd-Dombor backwater was also part of the Danube river bed before regulation. The soil here is load-bearing at a varying depth of about 1-3 meters, and there is sand underneath.

If you are interested in the property, please feel free to contact me, I am ready to help you, you can call me anytime.

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
LAWYER - REALTY SPECIALIST

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fadd

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dombóvár

18.9 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dombóvár

199 M Ft
4 + 4 szoba
330 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bölcske

1.49 M Ft
500 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szekszárd

95.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykónyi

10 M Ft
1919 m²
1919 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

180 M Ft
29078 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nagymányok

5.5 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

75 M Ft
4876 m²
Eladó telek
Eladó telek

Paks

1170.838 M Ft
66905 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fadd, Mátyás Király utca

29.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

146.5 M Ft
8634 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaföldvár

63 M Ft
4589 m²
1642 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

82 M Ft
7044 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bonyhád

26.5 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szekszárd

29.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó telek
Eladó telek

Bölcske

2.9 M Ft
2346 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aparhant

24.5 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tamási

41 M Ft
633 m²
633 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tolna

41.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dombóvár

8 M Ft
2016 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szekszárd

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
95 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sárszentlőrinc, Borjád-Úzd térsége

8.9 M Ft
910 m²
Eladó telek
Eladó telek

Paks

7.4 M Ft
3600 m²
Eladó telek
Eladó telek

Paks

17.9 M Ft
608 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

32.8 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

14.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

9.5 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeremle

25 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tabdi

95 M Ft
45 szoba
1490 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

25 M Ft
2 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

78 M Ft
3 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bácsbokod

12.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szil

25 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyrécse

19 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgagyörk

30 M Ft
3 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokkomárom

14 M Ft
0 + 3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őr, Dózsa György utca 17

1.6 M Ft
1 + 1 szoba
87 m2