Eladó telek
Fadd

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 8 kép 1/11
900 000 000 Ft900 M Ft 36 050 Ft/m2
24 965 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 24965 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 815
Dr. László-Horváth Tímea
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG 35 ÉPÍTÉSI TELEKBŐL ÁLLÓ VÍZPARTI INGATLANOKBA!

Paks közelében, a faddi Duna-holtágban egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínálunk eladásra.

A 24.965 nm alapterületű ingatlan-csomag része a holtágban kialakított 35 db építési telek, kiépített út, 2 darab vízi csatorna és 3 darab kivett közterület.

Az építési telkek kivétel nélkül mind saját vízparti szakasszal rendelkeznek, a terület tökéletesen alkalmas strandolásra, vízi sporttevékenységekre.

A telkek közművesítve vannak, víz, szennyvízelvezetés, elektromos áram és internet került bevezetésre, valamint megépült az út és a közvilágítás is ki van alakítva.

A terület mai minőségének, állapotának kialakítását komoly tervezési munkálatok előzték meg. A tervezést követően először a partél nagyjából 6-8 méter szélességben kőszórással, újra hasznosított építőanyaggal stabilizálva lett.

Az így kapott „medence” rész a vízparti terület különlegességét adó K-i és Ny-i öbölből kitermelt anyaggal lett feltöltve. Ezzel kialakult a 2. és 3. sorban lévő telkek közvetlen vízkapcsolata is. A területrendezést a Duna Transport Kft. végezte.

A területen három év konszolidáció után sem volt tapasztalható süllyedés, deformálódás.

2022-ben történt az ingatlan közművesítése/ szennyvíz, ivóvíz, áram/, útépítés, közvilágítás kialakítása.

A Fadd-Dombori holtág is a Duna folyásmeder része volt a szabályozás előtt. A talaj itt változó mélységben körülbelül 1-3 méter között teherbíró, homok található alatta.

Az ingatlan irányára 900.000.000 FT+ÁFA

Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére, bármikor hívhat telefonon.

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CITY CARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents:

UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN WATERFRONT REAL ESTATE WITH 35 BUILDING PLOTS!

We offer a unique development opportunity for sale near Paks, in the Danube backwater in Fadd.

The 24,965 square meter real estate package includes 35 construction plots in the backwater, a constructed road, 2 water channels and 3 reclaimed public areas. Without exception, the construction plots all have their own waterfront section, the area is perfectly suitable for beachcombing and water sports activities.

The plots are landscaped, water, sewerage, electricity and internet have been introduced, the road has been built and public lighting has been installed. The formation of the current quality and state of the area was preceded by serious planning works.

After the design, the bank was first stabilized with a width of approximately 6-8 meters with stone scattering and recycled construction material. The resulting pool part was filled with material extracted from the bays in the East and West, which give the waterfront area its uniqueness.

This created a direct water connection for the lots in rows 2 and 3. The area planning was carried out by Duna Transport Kft. Even after three years of consolidation, there was no subsidence or deformation in the area. In 2022, the property was equipped with utilities/wastewater, drinking water, electricity/, road construction, street lighting.

The Fadd-Dombor backwater was also part of the Danube river bed before regulation. The soil here is load-bearing at a varying depth of about 1-3 meters, and there is sand underneath.

If you are interested in the property, please feel free to contact me, I am ready to help you, you can call me anytime.

DR. LÁSZLÓ TÍMEA
LAWYER - REALTY SPECIALIST

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2023. 07. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Fadd

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Báta, József Attila utca

5.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szekszárd, Palánki út

30 M Ft
1782 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Dunaföldvár

24.9 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztahencse

18.9 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

180 M Ft
29078 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dombóvár

8 M Ft
2016 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Gerjen

75 M Ft
347 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szekszárd

39 M Ft
168 m²
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tamási

15.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

12 M Ft
1488 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszokoly

26.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szekszárd

48 M Ft
4 szoba
185 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tamási

41 M Ft
633 m²
633 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dombóvár

26 M Ft
1 szoba
48 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sárszentlőrinc, Borjád-Úzd térsége

8.9 M Ft
910 m²
Eladó telek
Eladó telek

Bikács

3.7 M Ft
2433 m²
Eladó telek
Eladó telek

Dunaföldvár

18.5 M Ft
9215 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szekszárd

38.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szekszárd

27.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőnyék

23.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaföldvár

4.4 M Ft
4034 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újireg

15 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

Paks

12 M Ft
1450 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaföldvár

20 M Ft
1 + 1 szoba
49 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Aszaló

16.49 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisgyalán

33.3 M Ft
3 + 1 szoba
121 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sárosd

34 M Ft
3 + 2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besnyő

110 M Ft
6 szoba
189 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

140 M Ft
4 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

68.5 M Ft
4 szoba
169 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

79.9 M Ft
7 szoba
149 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

69.5 M Ft
4 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

79.9 M Ft
4 szoba
213 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Homokmégy

15.9 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta, Táncsics Mihály utca

19.9 M Ft
1 szoba
40 m2