Eladó telek
Eger

+ 10 kép 1/13
29 000 000 Ft29 M Ft 750 Ft/m2
38 664 m2

Részletes adatok

Telekméret: 38664 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Szakács János
Eger - Szvorényi

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eger, Tesco-tól keletre eső részén, a Birka-dűlőn eladó egy 3,86 hektáros, szántó besorolású külterületi telek (5; és 6; min. osztály) .
Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában!
A telek az egri Cifrakapu útról és Felnémet felől is elérhető murvás útakon. Autóval kb. 3-5 perc a Tesco, télen is járható, kevéssé meredek utakon!
Pontos elhelyezkedését lásd a képek közöt megtalálható térképen.
Sajnos a képek borongós időben készültek, így nem igazán adják vissza a kilátás szépségét....
A 38.664 nm-es telek jelenleg birka-legelőként van használva, ezért tiszta, gazmentes. A teljes terület kerítés oszlopokkal és villanypásztorral van körbe véve.
A telek alsó részén van egy teljesen elkerített kb. 2.000 nm-es terület kapuval és fúrt kúttal.
A terület Má1/SZ-3-5,5-5ha besorolású, részlet a helyi építési szabályzatból:

Má1 - Borvidéki általános mezőgazdasági terület övezetei
(1) Az Má1/… jelű övezet a borszőlő termőhelyi kataszteri nyilvántartásban I. és II. minőségi
osztályba sorolt, árutermelő gazdálkodásra alkalmas mezőgazdasági övezet.
(2) Az Má1/… jelű övezetben elhelyezhető szőlő-, vagy gyümölcsművelésű, 5 ha nagyságot elérő
telken:
a) a szőlőművelés, a borászat gazdasági célú építményei,
b) a borturizmus épületei (borozó, borkereskedés, bormúzeum, borkóstoló), és legfeljebb
50 férőhelyes szállás jellegű épület,
c) továbbá max. 300 m2 összes szintterületű lakóépület, ha a telken legalább a lakórész összes
szintterületével azonos nagyságú gazdasági célú épület is létesül.1
(3) Épületek kizárólag szőlőművelés esetén helyezhetők el. Szőlőművelésűnek az a telek minősül,
amely a telek területének legalább 80 %-ban ténylegesen szőlőműveléssel hasznosított.
(4) A terepszint alatti építmény alapterülete nem lehet több a birtoktest területének 3 %-ánál.

3-5%-ban beépíthető felhasználás függvényében (+1 hektár terület hozzácsatolásával már birtokközpont létesíthető, ami 5%-os beépíthetőséget tesz lehetővé).
A telekre beköthető a villany, két oldalról is elérhetőek a távvezetékek. Egyéb közművek nincsenek a területen.
A környéken zártkertek, hétvégi házak vannak, kiváló kikapcsolódást kínál, látótávolságra a városi nyüzsgésétől.

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen a megadott telefonszámomon.
Ingatlanirodánk teljeskörűen segíti az ingatlanok adásvételét, ügyvéd, bankfüggetlen hitelügyintéző, energetikus és a lelkes ingatlanközvetítő is rendelkezésére áll akár hétvégén, vagy ünnepnapokon is ;-)

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 18. Utoljára módosítva: 2025. 08. 16.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Eger m² ár
1 e Ft
26 e Ft 97%
Ennek az ára
Eger átlagár
29 M Ft m Ft
35.4 m Ft 18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Eger, Tihamér, Homok utca

8.5 M Ft
1960 m²
1960 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

9.5 M Ft
1618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

32.9 M Ft
753 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19.9 M Ft
1 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

Recsk

3 M Ft
1700 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

2.8 M Ft
723 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kompolt

5 M Ft
1269 m²
1269 m2
Eladó telek
Eladó telek

Ostoros

4.9 M Ft
839 m²
839 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
322 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös

50 M Ft
48382 m²
48382 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös, Csobánka utca

5 M Ft
442 m²
442 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19.9 M Ft
4830 m²
4830 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

80 M Ft
7435 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerekharaszt, Kartali utca

12 M Ft
2618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Lőrinci, Nefelejcs utca

25.5 M Ft
3119 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19.9 M Ft
1410 m²
Eladó telek
Eladó telek

Atkár

83.6 M Ft
13068 m²
13068 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

35 M Ft
5651 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

32.9 M Ft
753 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hatvan, Csányi út

280 M Ft
84180 m²
84180 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

22 M Ft
3086 m²
3086 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vécs

2.8 M Ft
1147 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hatvan

650 M Ft
174194 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger, Tihamér, Homok utca

8.5 M Ft
1960 m²
1960 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

21.5 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany, Csokonai utca 78

590 M Ft
6 szoba
340 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszentjános

67.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

34 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

38 M Ft
3 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabercel

18 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szerecseny

45 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

79.9 M Ft
2 szoba
53 m2