Eladó telek
Eger

1/2
19 900 000 Ft19.9 M Ft 4 120 Ft/m2
4830 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 4830 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 817
Forgács Magdolna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

C I T Y C Λ R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.

EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, a játszótér fölött, Pásztorvölgyben, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4830 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:

Beépítési mód: szabadonálló.

Beépítési %: 30%

Épületmagasság: 7,5 méter.

Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.

Legkisebb zöldfelület: 50%

Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.

Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan laza előkertes családiházas karakter besorolású.

A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).

Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.

Az ingatlan irányára: 19 900 000.-Ft

További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,

ÜDVÖZLETTEL:

FORGÁCS MAGDOLNA

INGATLANSZAKÉRTŐ

+3630-817-1551

F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Eger m² ár
4 e Ft
11 e Ft 62%
Ennek az ára
Eger átlagár
19.9 M Ft m Ft
37.6 m Ft 47%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Eger

45 M Ft
1310 m²
1310 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös, Csobánka utca

5 M Ft
442 m²
442 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hatvan, Zártkert

6.65 M Ft
1424 m²
1424 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15.9 M Ft
322 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15.33 M Ft
975 m²
Eladó telek
Eladó telek

Mezőtárkány, Arany János út

2.3 M Ft
1439 m²
1439 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

9.5 M Ft
1618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

14.5 M Ft
9658 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

2.8 M Ft
723 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerekharaszt, Kartali utca

20 M Ft
2618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hatvan

650 M Ft
174194 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

180 M Ft
9067 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös

660 M Ft
45000 m²
4400 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

35 M Ft
5651 m²
Eladó telek
Eladó telek

Demjén

7.5 M Ft
1472 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hatvan, Csányi út

280 M Ft
84180 m²
84180 m2
Eladó telek
Eladó telek

Hatvan, Strázsahegyi kertsor

5.5 M Ft
1536 m²
1536 m2
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös

50 M Ft
48382 m²
48382 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vécs

2.8 M Ft
1147 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger, Tihamér, Homok utca

8.5 M Ft
1960 m²
1960 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

11.5 M Ft
1638 m²
1638 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

35 M Ft
4034 m²
Eladó telek
Eladó telek

Gyöngyös, Óvoda utca

3.2 M Ft
799 m²
799 m2
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

69.9 M Ft
5814 m²
998 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztaföldvár, Dózsa utca 2

3.76 M Ft
1 + 1 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

15.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalánta

149.9 M Ft
10 szoba
301 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

32.8 M Ft
4 szoba
141 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tök

125.4 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamonostor

22 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Seregélyes

39.9 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdősmecske

32 M Ft
3 szoba
115 m2