Eladó telek
Eger

19 900 000 Ft19.9 M Ft 4 120 Ft/m2
4830 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 4830 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 817
Forgács Magdolna
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

C I T Y C Λ R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.

 

EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, a játszótér fölött, Pásztorvölgyben, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4830 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.

 

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:

 

Beépítési mód: szabadonálló.

Beépítési %: 30%

Épületmagasság: 7,5 méter.

Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter.

Legkisebb zöldfelület: 50%

 

Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.

 

Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.

 

Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan laza előkertes családiházas karakter besorolású.

 

A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).

 

Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.

 

Az ingatlan irányára: 19 900 000.-Ft

 

További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,

 

ÜDVÖZLETTEL:

FORGÁCS MAGDOLNA

INGATLANSZAKÉRTŐ

+3630-817-1551

F.MAGDOLNA@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

 

 

Hirdetés feltöltve: 2023. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 04. 21.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Eger m² ár
4 e Ft
48 e Ft 91%
Ennek az ára
Eger átlagár
19.9 M Ft m Ft
21.3 m Ft 6%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Kompolt

1.2 M Ft
623 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kompolt

1.2 M Ft
623 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

39.9 M Ft
510 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kompolt

11.2 M Ft
6112 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyöngyös

70 M Ft
4 szoba
155 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Sirok

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

69.9 M Ft
5814 m²
998 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19.9 M Ft
2123 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

19.9 M Ft
1 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

11.5 M Ft
1638 m²
1638 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

79.99 M Ft
1100 m²
583 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sirok

29 M Ft
1543 m²
1543 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Eger

42.879 M Ft
1 + 1 szoba
44 m2
Eladó telek
Eladó telek

Füzesabony

6.5 M Ft
2400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

2.8 M Ft
723 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kompolt

2.1 M Ft
1109 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

10.5 M Ft
1448 m²
1448 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sarud

12.9 M Ft
1618 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hort

6 M Ft
4395 m²
Eladó telek
Eladó telek

Csány

1.5 M Ft
1286 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

25 M Ft
15000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Eger

35 M Ft
5651 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hatvan

69.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Eger

15 M Ft
322 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentjakab

52.9 M Ft
4 szoba
143 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Árpás

79.9 M Ft
6 szoba
204 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újlengyel

110 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

55.9 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mikosszéplak

12.5 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyér

3.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

65 M Ft
4 szoba
109 m2