Eladó telek

Eger, Belváros, Külterület

Eladó telek leírása

FEJLESZTÉSI TELEK ELADÓ 1,15 HA A LIDL-LEL SZEMBEN!

Vásároljon most, amikor még csak kevesen látják, mekkora érték rejtőzik benne!
Lokáció, amely önmagáért beszél:
Eger egyik legnagyobb forgalmú főútja mentén, közvetlenül a Lidl áruházzal szemben, 200 méterre a Tesco és OBI bevásárlóközponttól
Autós megközelítés kiváló: M25 autóút csatlakozás 3 perc, M3 autópálya 10 perc
Tömegközlekedés, kerékpárút, gyalogos megközelíthetőség: rendkívüli adottságokkal

Telekparaméterek:
Két összevonható telek: 7882 m² + 3670 m² = 11.552 m²
Jelenlegi besorolás: Gksz kereskedelmi-szolgáltató övezet, 30%-os beépíthetőség, 5 m építménymagasság
Belterületbe vonás és lakóövezetbe sorolás előkészíthető önkormányzati szándék a terület városias fejlesztésére
Már meglévő 16 lakásos társasház koncepcióterv azonnal prezentálható vevőnek

Piaci kilátások:
Eger újépítésű lakásainak ára 2025-ben átlépte az 1 millió Ft/m² szintet
Minimális konkurencia a déli városrészben ön lehet az első, aki lakóprojektet indít ezen a frekventált zónán!

Fejlesztői szempontból páratlan lehetőség:
Kiváló megtérülés: piaci árnövekedési trend + bérleti hozam + területi felértékelődés
Rugalmas hasznosítás: lakóingatlan, kereskedelmi egység, vegyes funkció, bérlakás-portfólió
Intézményi befektető, projektfejlesztő vagy magánfejlesztő számára is ideális méret és lokáció
Leendő lakók számára: bevásárlás, tömegközlekedés, közszolgáltatások gyalogtávolságban

Ez a projekt nem egy a sok közül ez Eger déli városrészének következő mérföldköve lehet!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 13.

Telkek ára Egerben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Eger, Belváros, Külterület