A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 756

Márk Ibolya

Immo1 Sopron

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Ebergőc határában eladó egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, összesen 53 525 m²-es (5,3 hektáros) területcsomag, amely négy külön helyrajzi számon található.

A birtok nagysága, elhelyezkedése és változatos besorolása miatt kivételes lehetőséget kínál befektetőknek, vállalkozóknak és mindazoknak, akik hosszú távú, értékálló projektben gondolkodnak.

A terület egységei

– Erdő, külterület (45 030 m²)
Nagy, egybefüggő erdőterület, itt volt az egykori tó-fürdő, kiváló adottságokkal rekreációs célra, erdőgazdálkodásra, pihenőpark, erdei szálláshely vagy más természetközeli fejlesztés kialakítására.

– Sporttelep - külterület, művelésből kivett (5 794 m²)
Jelenlegi státusza miatt azonnal fejleszthető, többféle funkcióra alkalmas: rendezvényhelyszín, sportlétesítmény, közösségi tér, vállalkozási telephely vagy szabadidős projekt is könnyen indítható.

– Legelő - külterület (1 813 m²)
4. minőségi osztályú gyepterület, amely alkalmas állattartásra, legeltetésre, gazdálkodási célokra vagy a terület egészét kiszolgáló mellékfunkciók kialakítására.

- Belterület (888 m²)
Ritka előny: a birtokhoz kapcsolódik egy belterületi ingatlanrész is, amely akár építési telekként is hasznosítható. Alkalmas lehet lakóépület, iroda, kiszolgálóépület, raktár vagy vendéglátó egység építésére.
Közművek: az út túloldalán.

Elhelyezkedés – miért ideális Ebergőc?

Ebergőc Győr-Moson-Sopron megyében, Soprontól mindössze 25 percre, az osztrák határtól kb. 15 percre helyezkedik el. A település különösen csendes, biztonságos és természetközeli környezetet kínál, miközben könnyen elérhetők a nagyvárosok, szolgáltatások és infrastruktúrák.

A térség előnyei:

- gyors és kényelmes megközelítés Sopron, Fertőd, Nagycenk irányából
- könnyű útvonal Ausztriába ingázóknak
- alacsony forgalom, nyugodt környezet
- tiszta, erdős, egészséges levegő
- ideális turisztikai, rekreációs és gazdasági fejlesztésekhez
- Ez az elhelyezkedés különösen kedvező olyan fejlesztők számára, akik természetközeli, mégis jól elérhető régióban szeretnének hosszú távú beruházást megvalósítani.

Kinek ajánlott a terület?

A különböző besorolások miatt a birtok több irányú felhasználást tesz lehetővé, így széles körű célcsoport számára ideális:

- Befektetők számára: nagy kiterjedésű, értékálló terület sokféle jövőbeni projekthez.
- Vállalkozóknak: sport-, turizmus-, mezőgazdasági vagy rekreációs fejlesztésekhez.
- Turisztikai projektekhez: glamping, erdei bázis, szálláshely, pihenőpark, kalandpark.
- Gazdálkodóknak: legelő, erdőgazdálkodás, fenntartható mezőgazdaság.
- Magánszemélyeknek: akik saját birtokot, teljes szeparáltságot vagy rekreációs központot szeretnének.

Egy ritka lehetőség, ahol a természet és az értékteremtés kéz a kézben jár.

Irányár: 110.000.000 Ft

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon – személyes megtekintés, egyeztetés alapján!
Márk Ibolya - Tel. - 70 756 1962

Soproni immo1 irodánk az adás-vétel teljeskörű lebonyolításában, segítséget nyújt!
Ügyvédi háttér, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, közművek átírása, hitelügyintézés!

Ha ELADNÁ ingatlanát, az értékesítés TELJESKÖRŰ LEBONYOLÍTÁSÁT vállaljuk!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!