Eladó nyaraló

Szerecseny

Eladó nyaraló leírása

**RITKA LEHETŐSÉG HALASTÓVAL! KORSZERŰ HÁZ, SMART MEGOLDÁSOKKAL, ÖNELLÁTÓ LEHETŐSÉGEKKEL!**

Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot: szerecsenyben eladó egy brutálisan jó adottságokkal rendelkező, 3,3 hektáros, teljesen körbekerített ingatlan, melynek központi ékszere egy 1,2 hektáros, halban gazdag, saját tó. Az ingatlant 2 hektárnyi erdő határolja, így a privát szféra garantált. A tavat keszeg, amúr, busa és további halfélék lakják! Ideális horgászok, természetbarátok, vagy akár turisztikai célú hasznosításra!

A 151 m2-es modern családi ház energetikailag korszerű: BB besorolású, 10 cm EPS hőszigeteléssel, műanyag hőszigetelt ablakokkal, napelemes rendszerrel (bővíthető!), valamint 9,5 kw teljesítményű, Daikin hőszivattyús fűtés/hűtéssel. Padlófűtés és két beltéri FENCOIL egység nyújt teljes komfortot, a rezsiköltségek pedig a nullához konvergálnak! Tényleg csak az internet- és telefonszámlát szükséges fizetni.

A 45 nm-es újonnan épülő melléképület garázsként funkcionál, tartalmaz szobát, főzőhelyiséget, fürdőt ideális garázs vagy vendégház lehet.

A 3,3 hektáros, parkosított birtokhoz gyümölcsfák, permakultúrás konyhakert, gyógy- és fűszernövények tartoznak; az elmúlt években a terület vegyszer- és műtrágyamentesen lett művelve, így ökogazdálkodásra, bio élelmiszer-előállításra vagy akár teljes önellátásra is tökéletes.

A telek aszfaltútról és mellékútról is könnyen megközelíthető, Győr és Pápa csupán 25 percre található, rendezett, csendes faluban ! modern óvoda helyben, jó iskola a közelben, így gyermekes családoknak is ideális választás.

A hatályos reneszési terv szerint további beépítési lehetőségek vannak, így az ingatlan horgászturizmusra, glampingre, táborosztatásra vagy akár kézműves bio élelmiszer-előállításra is alkalmas.

Amennyiben további információra lenne szüksége, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az OTP Ingatlanpont Kft. tulajdona.

299000000 Ft

Referencia szám: M301913

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 12. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szerecseny