Eladó telek

Dörgicse

Eladó telek leírása

Dörgicsén 3794 m2-es két részből álló panorámás telek eladó!

A két telek egyben eladó. Mindkét telek kertes mezőgazdasági terület, melyen elsősorban a kisüzemi szőlő-, gyümölcstermelési, kisparcellás intenzív kertgazdálkodási tevékenység folytatható.
Mindkét telekről lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk! 

A felhasználás, és az építés feltételeit, és módját meghatározó besorolás szerint  Mk-k övezet: a BKÜKTrT-ben kijelölt Borszőlő termőhelyi kataszteri terület övezetével és a kertes mezőgazdasági terület övezetével egyaránt érintett kiváló dűlők, amelyek a szőlőtermesztéssel összefüggő rendeltetésű építmények elhelyezésére szolgálnak.
Építeni és meglévő épületet bővíteni kizárólag csak a legalább 80%-ban szőlőműveléssel, hasznosított telken lehet.
A telken villany van, víz nincs.
A nagyobb terület: Besorolása: Szőlő
Zárkert 3161 m2

Kialakítható legkisebb telekterület: 5.000 m2 - tehát tovább osztani nem lehet
Beépíthető legkisebb telekterület: 2.700 m2 - tehát építeni lehet rá max. terepszint feletti 80 m2 + terepszint alatti 150 m2-es épületet
Beépítési mód: szabadonálló
Beépítettség legnagyobb mértéke: 2% de legfeljebb 100 m2

Jelenleg olaszrizling és tramini szőlővel van beültetve. Ezen kívül gyümölcsfák vannak a telken: őszibarack, szilva, cseresznye, mandula és diófa. 

Kisebb terület: Besorolása: Rét, gazdasági épület
Zártkert 633 m2
Ezen a telken jelenleg egy 35 m2-es kétszintes pince áll. Ez a pince szabályosan helyezkedik el a telken, felújítani, átalakítani lehet, bővíteni nem. Jelenlegi kialakítása: alsó szinten borospince és előtér. Emeleten előszoba, közlekedő, két szoba és mosdó. 

A telkek kifüggesztés-kötelesek. 

Dörgicse Balatonakalitól körülbelül 5 kilométerre északnyugatra helyezkedik el, a Balaton-felvidék középső, Balatonfüred és Badacsony közti szakaszára jellemző, a tóparti hegysor mögött kialakult márgás alapkőzetű medencék egyikében, amit a település után Dörgicsei-medencének neveznek.

További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Telkek ára Dörgicsén

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dörgicse