Eladó ikerház

Veszprém

Eladó ikerház leírása

Kivételes lehetőség a belváros közelében – igényesen felújított, háromszintes ikerház két lakóegységgel!

- Eladásra kínálunk egy 1987-ben épült, masszív téglaszerkezetű ikerházat, amely 202 m² hasznos alapterülettel, három szinten, két külön lakóegységgel várja új tulajdonosát.
- Az ingatlan első tulajdonostól kerül értékesítésre, aki az évek során folyamatosan karbantartotta és korszerűsítette, így ma egy stabil műszaki állapotú, igényes kivitelezésű otthon áll rendelkezésre.

- A ház Ny–K-i tájolású, ennek köszönhetően reggel és este is napfényes teraszok biztosítják a kellemes kültéri pihenést.

- Az ingatlan főbb jellemzői:
- 202 m² hasznos alapterület
- 3 szint: szuterén + földszint + emelet
- 2 lakóegység kialakítás
- téglából épült szerkezet
- teljes körű felújítás kb. 8 évvel ezelőtt
- padlófűtés az egész házban
- 8 cm homlokzati szigetelés
- Bramac cseréppel fedett, felújított tető UV-álló fóliával
- szigetelt födém
- Duval gázkazán (kb. 8 éves)
- 32 A elektromos hálózat
- melegvíz ellátás gáz- és villanybojlerrel

- Az építés során kiemelt figyelmet fordítottak a vízszigetelésre is, ezért az ingatlan bitumenes teknőszigeteléssel készült, amely hatékony védelmet biztosít a talajnedvesség ellen.

- A belső tér különleges hangulatát az igényesen megmunkált tölgyfa beépített bútorok, lépcső és lambéria adják, amelyek időtálló eleganciát és meleg otthonérzetet biztosítanak.

- Szuterén szint – sokoldalú, teljesen fűthető tér:
- Az egész szuterén szint fűthető, így nemcsak tárolásra, hanem akár vállalkozási célokra is kiválóan alkalmas.
- nagy méretű garázs
- kamra
- tágas házimunkahelyiség, ahol kényelmesen végezhetők a nagyobb főzések vagy a mosás
- 24 m²-es raktárhelyiség

- A garázs mellett az udvarban külön autóbeálló is kialakításra került, így összesen két gépkocsi parkolása biztosított.

- Földszint – világos, élhető élettér:
- A házba az utcáról egy 6 m²-es teraszon keresztül lépünk be az előszobába.
- A szinten található:
- tágas szoba, amely ideális lehet dolgozószobának vagy irodának
- konyha
- napfényes, hangulatos étkező
- fürdőszoba WC-vel
- nagy, tágas nappali
- A nappaliból egy 6 m²-es terasz nyílik, amely közvetlen kapcsolatot teremt a zöld, rendezett pihenőkerttel.

- Emelet – külön lakóegység lehetőségével:
- Az emeleten két tágas, napfényes szoba található:
- az egyik szobában teakonyha kapott helyet
- a másik szoba klímával felszerelt
- ezen a szinten található továbbá: fürdőszoba WC-vel

- A kialakításnak köszönhetően az emelet külön lakrészként is használható, így ideális összeköltözőknek vagy többgenerációs családoknak.

- Elhelyezkedés – belváros közelében, mégis nyugodt környezetben
- Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik:
- a színház és a belváros mindössze kb. 5 perc sétára található
- családi házas környezet, nyugodt lakóövezet
- csendes szervizúton közelíthető meg
- buszmegálló kb. 100 méterre
- a közelben üzletek, óvoda, iskola, orvosi rendelők
- a ház előtt parkosított zöldterület található

- Ez a kombináció ritka: belvárosi közelség, mégis nyugodt, zöld környezet!

- Kinek ideális? Az ingatlan kiváló választás lehet:
nagyobb családoknak
több generáció együttélésére
vállalkozóknak vagy otthonról dolgozóknak
mindazoknak, akik tágas, igényesen kialakított otthont keresnek jó elhelyezkedéssel

- A nagy szuterén raktár, a két parkolóhely, valamint a két lakóegység különösen sokoldalúan hasznosíthatóvá teszi az ingatlant.

- Ha egy stabil szerkezetű, gondosan karbantartott, tágas otthont keres a belváros közelében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni!

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ikerház vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393316

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 09. Utoljára módosítva: 2026. 03. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém