Eladó telek
Salföld

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

55 000 000 Ft55 M Ft 636 Ft/m2
86539 m2

Részletes adatok

Telekméret: 86539 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 580
Kovács Katalin
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ KÜLTERÜLETI TELKEK SALFÖLDÖN !

FIGYELEM!
- A telkek akár külön-külön is megvásárolhatók,
- Tehermentesek,
- 1/1 tulajdonban vannak,

Az eladásra kínált telkek (3 db) megnevezése:
- kivett anyagbánya (32.250 m2 - 3,2ha);
- kivett szemétlerakó telep (27.926 m2 - 2,7ha);
- kivett legelő (26.363 m2 - 2,6ha).

Összesen: 86.539 m2 (8,6ha)

A legelő besorolása az Önkormányzati rendezési terv alapján:
Borvidéki mezőgazdasági övezet (Má-2)

A besorolás röviden jellemzői:
- Borvidéki övezet,
- A telek BEÉPÍTHETŐ 1%-ban, de max. 400 m2 (jelen esetben ez bruttó 2x260 m2 lehet - 2 szinten, azaz összesen 520 m2)
- Beépítés módja SZABADON ÁLLÓ
- Megengedett épület magasság 3,5 m

Bővebben a HÉSZ szerint:

Borvidéki mezőgazdasági övezet (Má-2)

20. §
1. A KSZA jelű szabályozási terven Má-2 jellel jelölt övezetbe a szőlőkataszter szerinti I. osztályú mezőgazdasági területek tartoznak.

2. A tájkarakter erősítése érdekében az övezet területe szőlőműveléssel hasznosítandó. Az övezetben a szőlőművelési ágú terület más művelési ágba nem sorolható át. A nem szőlőművelési ágú terület kizárólag szőlőművelési ágra változtatható.

3. Az övezetben gazdasági épület létesítése kizárólag abban az esetben engedélyezhető, ha a telek legalább 80 %-a szőlőműveléssel hasznosított.

4. Az övezetben kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást szolgáló, valamint a borturizmushoz (vendéglátás létesítményei, szállásférőhely is) kapcsolódó épület, építmény helyezhető el. Az épületek szélessége max. 6 m , max. beépített alapterület 400 nm lehet. Max. építménymagassága 3,5 m . Anyaghasználatában és kialakításában csak természetes ill. hagyományos építőanyagok és színek alkalmazhatók.

5. Az övezetben kizárólag vadvédelmi kerítés építhető építési engedély alapján.

______________________________________________________________________________________________

Az anyagbánya és szemétlerakó telep besorolása az Önkormányzati rendezési terv alapján:
Védelmi Erdőterület (Ev)

A besorolás röviden jellemzői:
- Védett övezet,
- Csak kizárólag és maximum erdőművelés lehetséges a telkeken,
- Nem beépíthető, semmilyen jogi formában - sem gazdasági épületként, sem melléképületként.

Bővebben a HÉSZ szerint:

Védelmi Erdőterület (Ev)

17. §
1. A közigazgatási területen található erdőterületek funkciójuk és az elhelyezhető építmények szerint az alábbi övezetekbe sorolhatók:
Ev-1: védett erdő,
Ev-2: védő erdő.

2. Védett erdőterületbe a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén található erőterületek tartoznak.

3. A védett erdő övezetben (Ev-1) a táji, természeti értékek megőrzése, a természetes, ill. természetközeli ökoszisztémák megóvása biztosítandó. Védett erdő övezetben a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel kizárólag természetközeli erdőművelés (szálaló vágás, őshonos fafajokkal történő erdőfelújítás), ill. a természetvédelmi érdekekkel összhangban lévő vadállomány-kezelés folytatható. Védett rendeltetésű erdőterületen épületek nem helyezhetők el.

4. Védett erdőterületen közmű és közút építése a természetvédelmi hatóság által meghatározott feltételekkel engedélyezhető.

5. A védő erdőterületen (Ev-2) kizárólag olyan nem épület jellegű építmények, létesítmények (pl. nyomvonal jellegű közmű és távközlési létesítmények, feltáró utak) helyezhetők el, amelyek az erdőt védelmi rendeltetésének betöltésében nem akadályozzák. Védő rendeltetésű erdőterületen épületek nem helyezhetők el.

6. Az erdőterületeken kialakításra kerülő építmények kizárólag tájba illő építészeti kialakításúak (hagyományos anyaghasználatúak és felületi kiképzésűek, színezésűek) lehetnek.

7. Erdőtelepítés, erdőfelújítás során valamennyi erdőterületen a termőhelyi adottságoknak megfelelő honos fafajok telepítendők, ill. természet- és környezetkímélő gazdálkodási módszerek alkalmazandók.

8. Amennyiben a jelenlegi elsődleges rendeltetésű erdőterületen más ajánlott elsődleges rendeltetés szerepel, akkor az erdészeti tevékenységet lehetőség szerint az ajánlásban foglaltakra figyelemmel kell folytatni.

9. Erdőterületen erdőgazdálkodás kizárólag az erdőtörvény, az erdőterv, ill. a különböző tulajdonú erdők kezelésére létrehozott szervezetek (pl.: erdőbirtokossági társulás) belső előírásai, ill. védett területen a Balaton-felvidéki Nemzeti Park kezelési terve szerint történhet.

10. Az erdőterületek létesítéséhez (fásításhoz és erdőtelepítéshez), fakitermelési munkák végzéséhez, az erdőterületek igénybevételének minősülő tevékenységekhez (kivonás, időleges kivonás, rendeltetésszerű használatot akadályozó létesítmény elhelyezése), erdőterületek megosztásához az erdészeti hatóság engedélye, továbbá védett természeti területen a természetvédelmi hatóság szakhatósági hozzájárulása szükséges.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal !

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 27. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Salföld

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

19.29 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

57.9 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

54.9 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pécsely

59 M Ft
26509 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Balatonfüred

59.9 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

45.9 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

31.9 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Veszprém

64 M Ft
3 + 1 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

23 M Ft
2003 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszőlős

109 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

39 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tüskevár

9 M Ft
8750 m²
Eladó iroda
Eladó iroda

Veszprém

179 M Ft
257 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

36 M Ft
6000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Salföld

37.9 M Ft
1300 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Pápa

37.8 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

45 M Ft
778 m²
Eladó telek
Eladó telek

Salföld

37.9 M Ft
1300 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonalmádi

259.9 M Ft
6 szoba
310 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

31.9 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Ajka

29.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Veszprém

65 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Pápa

19.29 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

Ajka

5.9 M Ft
5802 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

189.9 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszatenyő

13.99 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tapsony

23.8 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán

27.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberény

18.9 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Szent István utca

65 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zákány

17.9 M Ft
3 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

33.5 M Ft
4 + 1 szoba
107 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

28 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

33.5 M Ft
4 + 1 szoba
107 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

86.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lovászpatona

17.9 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Úri

260 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

39.9 M Ft
5 szoba
215 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Kossuth Lajos utca

15.7 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

6.5 M Ft
3 szoba
26 m2