Eladó telek
Balatonalmádi, Hóvirág

+ 7 kép 1/10
34 990 000 Ft34.99 M Ft 10 806 Ft/m2
3238 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3238 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 948
Vukman-Galló Anita
Pannon Ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Balatonalmádi és Alsóörs határán, közigazgatásilag Alsóörsön, belterülethez 200 méter távolságban, szép, rendezett, nyugodt környezetben vált eladóvá a most még két helyrajzi számon található telek.

Az eladó ingatlan jelenlegi övezeti besorolása szántó, FOLYAMATBAN VAN AZ ÁTMINŐSÍTÉS GYÜMÖLCSÖSSÉ, így 3%-ban beépíthetővé válik a 3238 m2-es terület.

Számos lehetőséget kínál ez az ingatlan, kifüggesztés után azonnal birtokba vehető.

A telek környezete rendezett, csendes, pár állandó lakos van a szomszédok között.

A telek övezeti besorolása Mk1, itt a a minimum telekméret amire építeni lehet, 1500 m2, ez a telek 3238 m2-es, tehát lehet rá gazdasági épületet építeni.

Közművek a gáz kivételével az utcában megtalálhatók, áram található telken belül is.

A kertes mezőgazdasági terület fontos tudnivalói a helyi építési szabályzat szerint:

/1/ Alsóörsön a kertes mezőgazdasági terület részben a kisüzemi jellegű termelésre, illetve a saját ellátást szolgáló kertészkedés és döntően az aktív szabadidő eltöltést biztosító kertészeti
jellegű tevékenységek színtere – a szabályozási terven Mk-1, Mk-2, Mk-3, Mk-4, Mk-5 jellel jelölt mezőgazdasági terület.
/2/ A kertes mezőgazdasági területen a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények (OTÉK 29.§.) helyezhetők el.
/3/ A kertes mezőgazdasági területek Mk-1 jelű területén az építményelhelyezés feltételei az alábbiak:
a) Az övezetben a beépíthető telek legkisebb mérete 1500 m2
.
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 16 m.
c) Az övezetben legalább 80 %-ban szőlő, gyümölcsös vagy kertműveléssel hasznosított kertészetileg művelt telken szabad építeni.
d) Gyep (parlag), szántó, erdőművelési ágú telken épület nem helyezhető el.
e) Az épületek a telek 3 %-os beépítésével alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8 % lehet.
f) Egy telken a tulajdonosok számától függetlenül egyetlen épület építhető.
/4/ A kertes mezőgazdasági területek Mk-2 jelű területén az épületelhelyezés feltételei az alábbiak:
a) Az övezetben a beépíthető telek legkisebb mérete 3000 m2
, amely közút szabályozásakor a meglévő teleknél csökkenhet a szabályozás területével.
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 16 m.
c) Az övezetben legalább 80 %-ban szőlő, gyümölcsös vagy kertműveléssel hasznosított, kertészetileg művelt telken szabad építeni.
d) Gyep (parlag), szántó, erdő művelési ágú telken épület nem helyezhető el.
e) Az épületek a telek legfeljebb 3 %-os beépítettséggel alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8 % lehet.
f) Egy telken a tulajdonosok számától függetlenül egyetlen épület építhető.
/5/154A kertes mezőgazdasági terület Mk-3 jelű területén az épület elhelyezés feltételei az alábbiak:
a) Az övezetben beépíthető telek legkisebb mérete2000 m2
.
b) A beépíthető telek legkisebb szélessége 16 m.
c) Az övezetben, amely szőlőkataszter, I. osztályú, kizárólag 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított telekre szabad a szőlőművelést, -feldolgozást, bortárolást és borturizmust
szolgáló épületet építeni.
d) Az épületek a telek legfeljebb 3 %-os beépítettségével alakíthatók ki, a terepszint alatti beépítés legfeljebb 8 %-ban lehetséges.
e) Az övezetben 200 m2
-nél nagyobb alapterületű épületek nem építhetők, építménymagasság legfeljebb 4,0 m.

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

15 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 306247

Hirdetés feltöltve: 2023. 10. 06. Utoljára módosítva: 2025. 05. 11.

Telkek ára Balatonalmádiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Balatonalmádi m² ár
11 e Ft
43 e Ft 75%
Ennek az ára
Balatonalmádi átlagár
34.99 M Ft m Ft
77.4 m Ft 55%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi, Hóvirág

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

250 M Ft
2206 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

25.9 M Ft
778 m²
778 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

7 M Ft
2204 m²
2204 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

19 M Ft
4000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonkenese

130 M Ft
2251 m²
Eladó telek
Eladó telek

Somlóvásárhely

23 M Ft
2003 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi, Tűzmadár

99.5 M Ft
897 m²
897 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

49.9 M Ft
2078 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

110 M Ft
932 m²
932 m2
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

40 M Ft
13000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Hárskút

8.5 M Ft
7774 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

140 M Ft
1152 m²
1152 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

110 M Ft
932 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

6.5 M Ft
2179 m²
2179 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

49.9 M Ft
2078 m²
Eladó telek
Eladó telek

Veszprém

45 M Ft
778 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

64.9 M Ft
1187 m²
1187 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

89 M Ft
3142 m²
3142 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

3.2 M Ft
1905 m²
1905 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

7 M Ft
2152 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kapolcs

9.5 M Ft
2000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

67.9 M Ft
620 m²
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

250 M Ft
2206 m²
2206 m2
Eladó telek
Eladó telek

Balatonalmádi

7 M Ft
2132 m²
2132 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Taszár

52.5 M Ft
4 szoba
137 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

39.8 M Ft
3 szoba
99 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Borsodnádasd, Móricz Zsigmond utca 13

5.6 M Ft
1 + 1 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Óbánya

45.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Előszállás, Rákóczi Ferenc utca 6

4.94 M Ft
1 + 1 szoba
163 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ludas

12.9 M Ft
3 szoba
64 m2