Eladó telek
Diósd, Pelikán
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Diósd kedvelt, csendes részén a Pelikán utcában eladó egy 671 m² építési telek.
Telek adatai:
Méret: 671 m²
Kialakítás: különálló körbekerített 7,7 m széles telek
Övezeti besorolás : kertvárosias LK-11
Közművek: víz, gáz, áram a telken, csatorna az utcában
Tulajdoni lapon jelenleg: kivett hétvégi ház, udvar így nem hitelezhető de átminősíthető.
Az épület bontandó, telekértéken kerül értékesítésre.
Új, fő rendeltetésű épületet nem lehet építeni mivel a telek szélessége : 7,7 m
(nem éri el a 8 m-t, így nem lehet új házat építeni )
Lehetséges opciók :
- Összevonni szomszédos telekkel így új épület építhető
- Kisebb, nem lakó rendeltetésű épület építése (pl. garázs, tároló, hobbiépület), ha a HÉSZ engedi.
- Meglévő épületet felújítani
Méretek és távolságok
Oldaltávolság: a HÉSZ általában 1–3 m oldaltávolságot ír elő nem főépületnél
Maximális alapterület: sok önkormányzat a telek 10–15%-át engedi hobbiépületként.
( Teljes terület: 671m2 )
Magasság: általában 3–4 m lehet tetőgerincig, de ez is HÉSZ-függő.
Nem fő rendeltetésű épület, így a keskeny telek nem akadály.
Elhelyezkedés:
Nyugodt, családi házas környezet
Jó megközelíthetőség
M1– M7 autópálya: 3–5 perc
Kevés átmenő forgalom
Közelben : ètterem, bevásárlási lehetőségek
Óvoda, iskola, egészségügyi ellátás
Buszmegálló pár percre
Kiváló választás hobbi ház, tároló , garázs építésére vagy befektetésnek.
Ha hitelre van szüksége vásárláshoz, bővítéshez vagy felújításhoz
, szívesen segítek a legjobb konstrukció kiválasztásában, bankfüggetlen tanácsadással cégeknek, magánszemélyeknek egyaránt.
A szolgáltatás díjmentes, akár a nálam kínált ingatlan, akár más ingatlan mellett dönt .
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 06. 11.
Telkek ára Diósdon
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Diósd, Pelikán