Eladó telek – Diósd

Eladó telek leírása

Diósd és Budapest határán, ELADÓ egy 1327 m2-es, összközműves építési telek. A jó méretű telek kiválóan alkalmas kertészkedésre, akár professzionális növénytermesztésre, gazdálkodásra is.

Övezeti besorolása: Lke-6, beépíthetőség 30 %, oldalhatáros módon, legnagyobb épület magasság 5,5 méter, amely ideális két szintes családi ház építésére. Jelenleg a telken egy 38 m2-es, 3 szobás, összkomfortos lakóház található, amely azonnal birtokbavehető és igény szerint elbontható vagy komplexen felújítható illetve bővíthető.
A telekre egy lakóépület helyezhető el. Kinek ajánlom? családi otthont építőknek, de befektetésnek is kiváló. Tulajdoni lap szerinti megnevezése: "kivett lakóház, udvar". Amennyiben a vásárlás hitelből történik, arra csak piaci hitel vehető igénybe. Ez esetben a vételár körülbelül felének megfelelő önerővel rendelkeznie kell, beleértve a foglóhoz szükséges készpénz hányadot is, valamint célszerű előzetes értékbecslést és vevő minősítést is kérni.
A telek méretei: utcafronti szélessége 13 méter, hosszúsága 102 méter. A telken található egy 38 m2-es, összközműves, tégla építésű ház, 3 szobával, tea konyhával és fürdőszobával. A környéket állandó lakosok jellemzik, rendezett, békés, családi házas, zöld környezet Budapest közelében. Egy valódi ritkaság Diósdon azok számára, akik értékelik a jó elhelyezkedést, a kiváló közlekedést és a kitűnő infrastruktúrát. A lokáció kiemelkedően előnyös: M0, M6, M7 autópályák pár perc alatt elérhetők, Budapest autóval 10-15 perc, buszmegálló: 1 perc séta . Óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér a közelben, Sportközpont pár perc távolságra.

Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M319398

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 10. 03.

Telkek ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd