A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 213

Oláhné Németi Gréta

Debrecen Kürtös utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

DEBRECEN SZÉCHENYIKERTBEN ELADÓ TELEK - EXKLUZÍV ZÁRT LAKÓPARK FEJLESZTÉSÉRE ALKALMAS, RITKA BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Egyedülálló lehetőség kínálkozik Debrecen egyik legkeresettebb, kertvárosi övezetében, ideális lokáció prémium kategóriás ingatlanfejlesztéshez. A környék infrastrukturálisan kiválóan ellátott, az utcában új építésű házak és igényes lakókörnyezet található.

A kínált, közel 3900 m2-es belterületi telek tökéletes adottságokkal rendelkezik egy modern, zárt lakópark kialakításához, akár 8 ikerház (16 lakás) formájában. A projekt lehetőséget ad az építtető számára egy teljesen új, egyedi koncepció megvalósítására.

- Legfontosabb műszaki paraméterek:
* Telek méret: ~3900 m2
* Besorolás: Lk-K/40 kertvárosias lakóövezet
* Beépíthetőség: ikres beépítési mód
* Építménymagasság: maximum 6 méter
* Minimális telekméret: 250 m2
* Zöldfelület: minimum 40%
* Maximális beépítettség: 30%

A beépíthetőség lehetővé teszi akár 8 ikerház felépítését, de a telek további tagolása, elrendezése a vevő elképzelése szerint szabadon formálható.

- Közműellátottság:
* Áram: telken belül
* Gáz, víz, csatorna: az utcában, közvetlenül a telek előtt

*A vételárat +ÁFA terheli

*További részletes információk, tervek és beépítési lehetőségek irodai betekintés során elérhetők.

Ez a terület ritka és kivételes fejlesztési potenciált képvisel Debrecen szívében, egy olyan lokációban, ahol a magas színvonalú lakóingatlanokra folyamatosan nő a kereslet.

Referencia szám: M310098

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 09. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Debrecen m² ár

154 e Ft

91 e Ft -69%

Ennek az ára

Debrecen átlagár

599 M Ft m Ft

117.4 m Ft -410%