Eladó telek

Csemő

Eladó telek leírása

CEGLÉDTŐL 10 perces autóútnyira Csemő Zöldhalom zártkerti részén a TÁJHÁZ környékén eladó MK besorolási telek! A tulajdoni lapott KIVETT zártkerti terület és gazdasági épület megjelölésű! Az épület már nincs rajta, azonban a térképen fent van! Kb. 30 m2-es betonalap maradt a helyén. 1147 m2-es (20x57 m) telek majdnem teljesen körbe kerített - kis részen nincs csak kerítés (hátlsó rész). A telken belül egy villanypózna is található kábelekkel - villanyóra nincs! Emésztőt találunk és egy fúrt kutat szivattyú nélkül. Kisebb autóval a bejárati kapun be lehet állni a telekre - nagyobb autóhoz a bejárati kaput bővíteni kell!

Övezeti besorolás:
(1) Mezőgazdasági terület
a) kertes mezőgazdasági területek (Mk)

(2) A mezőgazdasági területen a növénytermesztés, az állattartás és
állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására,
tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el.
(3) Mezőgazdasági területen lakóépület csak a (2) bekezdésben felsorolt
funkciók közül legalább egyet tartalmazó épület megléte esetén, vagy azzal
egyidőben építhető. A lakóépület bruttó alapterülete legfeljebb 150 m2,
épületmagassága legfeljebb 4,5 m lehet. A lakófunkció nem haladhatja meg a
beépített hasznos alapterület 50%-át.
(4) Kertes mezőgazdasági területeken:
a) Épület, beleértve a zártkerti művelés alól kivett telken építendő
épületet is,
Épület, beleértve a zártkerti művelés alól kivett telken építendő
épületet is,
aa) az Mk-Z1 jelű övezetben legalább 720 m2 területméretű telken
legfeljebb 10%-os beépítettséggel
ab) az Mk-Z2 jelű övezetben legalább 1500 m2 területméretű
telken legfeljebb 10%-os beépítettséggel
ac) az Mk-Z3 jelű övezetben legalább 3000 m2 területméretű
telken legfeljebb 5%-os beépítettséggel
CATUMINA STUDIO 1082 Budapest, Üllői út 52/a 06 30/817 0297 catumina@catumina.hu
25
ad) az Mk-Z4 jelű övezetben legalább 30.000 m2 (3 ha)
területméretű telken legfeljebb 1,5 %-os beépítettséggel
ae) az Mk-E jelű övezetben legalább 2500 m2 területméretű
telken legfeljebb 10%-os beépítettséggel
helyezhető el.
b) A megengedett épületmagasság 4,5 m.

NÉzzük meg együtt és tegyen ajánlatot!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

Telkek ára Csemőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csemő