Eladó telek

Budapest, XXIII. kerület

Eladó telek leírása

EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - XXIII. KERÜLET, ORBÁNHEGY!

Eladó egy 900 nm-es építési telek Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, családi házas övezetében, Orbánhegyen. A telek mérete és adottságai lehetővé teszik akár négylakásos társasház kialakítását, így ideális választás ingatlanfejlesztők számára.

Legfontosabb paraméterek befektetőknek:
- Telekméret: 900 nm

- Utcafront: 24 m

- Mélység: 37,5 m

Déli fekvés - kiváló benapozottság,

Közművek: víz, csatorna, villany a telken belül; gáz, internet, kábel TV, telefon az utcában

Plusz: fúrt kút a telken.

Övezeti besorolás: Lke-1-XXIII.-5/4 kertvárosias övezet.

Jogi státusz: tehermentes, belterületi, beépítetlen telek.

Előnyök fejlesztőknek:
azonnal megkezdhető építkezés a meglévő közműveknek köszönhetően.

A környéken főként új építésű házak találhatók, így a jövőbeni lakások könnyen értékesíthetők.

Kiváló infrastruktúra: Lidl és Aldi gyalogosan elérhető, M0 és M5 autópályák néhány perc alatt megközelíthetők.

Jó közlekedés: busz és HÉV kapcsolat, Boráros tér mindössze 13 km.

Miért éri meg?
A telek ritkaságnak számít ebben az övezetben, hiszen a méret és a beépíthetőség lehetővé teszi több lakóegység kialakítását. Az új építésű lakások iránti kereslet folyamatosan nő a környéken, így a beruházás gyorsan értékesíthető és megtérülő projekt lehet.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 11. 08.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXIII. kerület