Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Törökőr

1/2
2 000 000 000 Ft2000 M Ft 238 379 Ft/m2
8 390 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8390 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 716
ifj. Csuha Attila
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladásra kínálunk két, összesen 8390 m2-es fejlesztési telket Zuglóban.

Zugló Budapest egyik legkedveltebb és legélhetőbb kerülete, amely kiváló közlekedéssel, zöldövezeti hangulattal és fejlett infrastruktúrával rendelkezik.
A városrész családbarát, nyugodt utcáiról és sokszínű szolgáltatási kínálatáról ismert – ideális helyszín lakóingatlan-fejlesztések számára.

Az ingatlan Zugló központjában helyezkedik el, ahol minden könnyedén elintézhető: a közelben hipermarketek, bankok, vendéglátó egységek egyaránt elérhetők.
Megközelítését tekintve az ingatlan elhelyezkedése kiváló: alig pár perc sétára található az M3-mas metrómegállója, így a belváros nagyon könnyen elérhető.
Emellett busz- és trolijáratok megállója található a telekhatártól pár méterre, valamint az 1-es villamos egyik megállója is csupán 10 perc sétára található.
Az ingatlanon jelenleg irodaházak, raktárak, és gyárépületek találhatók. A telek közvetlen szomszédságában társasházak találhatók. Besorolását tekintve funkcióját vesztett barnaövezeti telek. Az önkormányzat nyitott lenne az átminősítésére lakóövezeti telekké, így jelentős ingatlanfejlesztési és hasznosítási potenciált hordoz magában. Becsléseink szerint akár 300 lakás kialakítása is lehetséges.

I. telek: 3997 m2
II. telek: 4393 m2

Övezeti besorolás: Vi-1/5
Beépíthetőség terepszint felett és alatt: 45%
Maximális épületmagasság: 18,0 m

A két telek irányára egyben: 2.000.000.000 HUF
Külön:
I. telek 900.000.000 HUF
II. telek: 1.500.000.000 HUF

Várjuk szíves érdeklődését!

2000000000 Ft
Csuha Attila 06704545081 ifj.csuha.attila@oc.hu

Referencia szám: T040106

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 19. Utoljára módosítva: 2025. 08. 02.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
238 e Ft
342 e Ft 30%
165 e Ft -45%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
2000 M Ft m Ft
509.3 m Ft -293%
188.6 m Ft -961%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező

2598.765 M Ft
9989 m²
9989 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

65 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

66.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

149.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

86.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

190 M Ft
1412 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

29.9 M Ft
1 szoba
19 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

450 M Ft
1380 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

395 M Ft
1077 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

184.6 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

129 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

51.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező, Stefánia út

932 M Ft
2498 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület

895 M Ft
2712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy, Harmat utca

74.99 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület

35.9 M Ft
434 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

199 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda

76 M Ft
1 + 2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Domoszló

34.9 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szigetcsép

86.9 M Ft
5 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rózsaszentmárton, Erzsébet utca

35 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánosháza

34 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2