Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Törökőr

1/2
2 000 000 000 Ft2000 M Ft 238 379 Ft/m2
8 390 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8390 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladásra kínálunk két, összesen 8390 m2-es fejlesztési telket Zuglóban. Zugló Budapest egyik legkedveltebb és legélhetőbb kerülete, amely kiváló közlekedéssel, zöldövezeti hangulattal és fejlett infrastruktúrával rendelkezik. A városrész családbarát, nyugodt utcáiról és sokszínű szolgáltatási kínálatáról ismert – ideális helyszín lakóingatlan-fejlesztések számára. Az ingatlan Zugló központi részén helyezkedik el, ahol minden könnyedén elintézhető: a közelben hipermarketek, szolgáltatások, vendéglátó egységek egyaránt elérhetők.
Megközelítését tekintve az ingatlan elhelyezkedése kiváló: alig pár perc sétányira az M2 metró megállója, így a belváros nagyon könnyen elérhető. Emellett busz- és trolijáratok megállója található a telekhatártól pár méterre, valamint az 1-es villamos egyik megállója is csupán 10 perc sétára helyezkedik el.
Az ingatlanon jelenleg irodaházak és ipari csarnokok találhatók. A telek közvetlen szomszédságában társasházak vannak. A jelenlegi besorolása nem teszi lehetővé a lakófunkciót, azonban szabályozási terv szerint funkcióját vesztett barnaövezeti telek. Ezért látunk esélyt az átminősítésre és az adottságainak legjobban megfelelő lakópark építés engedélyezésére. Átminősítve és a jelenlegi beépítési paraméterekkel számolva 300 lakás kialakítása is lehetséges.

I. telek: 3997 m2
II. telek: 4393 m2

Övezeti besorolás: Vi-1/5
Beépíthetőség terepszint felett és alatt: 45%
Maximális épületmagasság: 18,0 m

A két telek nettó irányára egyben: 2.000.000.000 HUF
Külön:
I. telek 900.000.000 HUF
II. telek: 1.500.000.000 HUF
Ezek az árak nettó árak, amelyek felett a fordított áfa szabályai szerint áfát kell felszámítani.

Várjuk szíves érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 29. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
238 e Ft
342 e Ft 30%
165 e Ft -45%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
2000 M Ft m Ft
509.3 m Ft -293%
188.6 m Ft -961%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező, Stefánia út

932 M Ft
2498 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

250 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

149.9 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok

199 M Ft
4 szoba
108 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Rákosfalva, Rákosfalva Park

1490 M Ft
8903 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

1600 M Ft
3664 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület

895 M Ft
2712 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

66.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

900 M Ft
2712 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

895 M Ft
2712 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező

2598.765 M Ft
9989 m²
9989 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

184.6 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

109.9 M Ft
2 + 1 szoba
104 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

130 M Ft
1445 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

439 M Ft
1061 m²
1061 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Lakatostelep, Tinódi utca

53 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

395 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

I. kerület

68 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalacsány

82.9 M Ft
4 szoba
184 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Belvárdgyula

27.9 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

123.3 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

73.9 M Ft
1 + 3 szoba
97 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszanána

55 M Ft
4 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ugod

31.5 M Ft
3 szoba
140 m2