Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Törökőr

1/2
2 000 000 000 Ft2000 M Ft 238 379 Ft/m2
8 390 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8390 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Doktor Tímea
Szi-We Otthona Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kivételes fejlesztési lehetőség Zugló szívében – két, összesen 8390 m²-es telek eladó!

Eladásra kínálunk két, egymás melletti, összesen 8390 m² alapterületű fejlesztési telket Budapest XIV. kerületében, Zugló központi részén. A területek külön-külön is megvásárolhatók.

Zugló Budapest egyik legnépszerűbb és legélhetőbb városrésze, zöldövezeti hangulattal, kiváló közlekedéssel és magas szintű szolgáltatási infrastruktúrával. A környék kifejezetten vonzó lakóingatlan-fejlesztők számára: családbarát környezet, széles szolgáltatási paletta és folyamatosan fejlődő városi környezet jellemzi.

Lokáció előnyei:
Kiváló megközelíthetőség: mindössze pár perc sétára található az M3-as metró megállója, emellett busz- és trolijáratok is elérhetők közvetlenül a telek közelében. Az 1-es villamos megállója 10 perc sétával megközelíthető.

Városi infrastruktúra: a közelben találhatóak hipermarketek, bankok, éttermek, iskolák, óvodák – minden, ami egy városi lakóközösség számára elengedhetetlen.

Központi elhelyezkedés Zuglóban, mégis nyugodt utcák és lakóövezeti hangulat.

Ingatlanjellemzők:
Jelenlegi beépítettség: irodák, raktárak és gyárépületek találhatók a telken.

Környezet: közvetlen szomszédságban társasházak – ideális lakóingatlan-fejlesztéshez.

Besorolás: Vi-1/5 – funkcióját vesztett barnaövezet.

Beépíthetőség (terepszint felett és alatt): 45%

Maximális építménymagasság: 18 méter

Átminősítési lehetőség: az önkormányzat nyitott a lakóövezeti átminősítésre, amely jelentősen növeli a fejlesztési potenciált.

Fejlesztési potenciál:
Az ingatlan mérete és szabályozási paraméterei alapján akár 300 lakásos társasházi projekt is megvalósítható, amely Zugló keresett környezetében komoly piaci előnyt jelent.

Telekméretek:
I. telek: 3997 m² – irányár: 900.000.000 HUF

II. telek: 4393 m² – irányár: 1.500.000.000 HUF

Egyben a két telek irányára: 2.000.000.000 HUF

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Zugló egyik legjobb fejlesztési területén!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
238 e Ft
343 e Ft 30%
194 e Ft -23%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
2000 M Ft m Ft
519.5 m Ft -285%
184.1 m Ft -986%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

190 M Ft
1412 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

395 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó

95.9 M Ft
4 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

122 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

1217 M Ft
8 szoba
273 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXI. kerület, Háros

349 M Ft
7064 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

99 M Ft
1 + 1 szoba
51 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

439 M Ft
1061 m²
1061 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

76 M Ft
2 + 1 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

280 M Ft
7 + 6 szoba
127 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Herminamező

650 M Ft
2060 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

II. kerület

345 M Ft
4 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

72.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

180 M Ft
4 + 4 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

418 M Ft
1077 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

54.95 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tömörkény

16.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vasszécseny, Szövetkezet

31.99 M Ft
2 + 1 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sávoly

12.9 M Ft
3 szoba
84 m2