Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Törökőr

1/2
2 000 000 000 Ft2000 M Ft 238 379 Ft/m2
8 390 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8390 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Doktor Tímea
Szi-We Otthona Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kivételes fejlesztési lehetőség Zugló szívében – két, összesen 8390 m²-es telek eladó!

Eladásra kínálunk két, egymás melletti, összesen 8390 m² alapterületű fejlesztési telket Budapest XIV. kerületében, Zugló központi részén. A területek külön-külön is megvásárolhatók.

Zugló Budapest egyik legnépszerűbb és legélhetőbb városrésze, zöldövezeti hangulattal, kiváló közlekedéssel és magas szintű szolgáltatási infrastruktúrával. A környék kifejezetten vonzó lakóingatlan-fejlesztők számára: családbarát környezet, széles szolgáltatási paletta és folyamatosan fejlődő városi környezet jellemzi.

Lokáció előnyei:
Kiváló megközelíthetőség: mindössze pár perc sétára található az M3-as metró megállója, emellett busz- és trolijáratok is elérhetők közvetlenül a telek közelében. Az 1-es villamos megállója 10 perc sétával megközelíthető.

Városi infrastruktúra: a közelben találhatóak hipermarketek, bankok, éttermek, iskolák, óvodák – minden, ami egy városi lakóközösség számára elengedhetetlen.

Központi elhelyezkedés Zuglóban, mégis nyugodt utcák és lakóövezeti hangulat.

Ingatlanjellemzők:
Jelenlegi beépítettség: irodák, raktárak és gyárépületek találhatók a telken.

Környezet: közvetlen szomszédságban társasházak – ideális lakóingatlan-fejlesztéshez.

Besorolás: Vi-1/5 – funkcióját vesztett barnaövezet.

Beépíthetőség (terepszint felett és alatt): 45%

Maximális építménymagasság: 18 méter

Átminősítési lehetőség: az önkormányzat nyitott a lakóövezeti átminősítésre, amely jelentősen növeli a fejlesztési potenciált.

Fejlesztési potenciál:
Az ingatlan mérete és szabályozási paraméterei alapján akár 300 lakásos társasházi projekt is megvalósítható, amely Zugló keresett környezetében komoly piaci előnyt jelent.

Telekméretek:
I. telek: 3997 m² – irányár: 900.000.000 HUF

II. telek: 4393 m² – irányár: 1.500.000.000 HUF

Egyben a két telek irányára: 2.000.000.000 HUF

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Zugló egyik legjobb fejlesztési területén!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 27.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
238 e Ft
343 e Ft 30%
192 e Ft -24%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
2000 M Ft m Ft
519.5 m Ft -285%
186.1 m Ft -975%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

49.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

69 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

152 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező

2541.5 M Ft
9989 m²
9989 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

53.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

149.5 M Ft
3 szoba
153 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

190 M Ft
1412 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

480 M Ft
1077 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest

95 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

150 M Ft
5 szoba
99 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

69.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

109.9 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

98.9 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Megyer, Julianus barát utca

124.9 M Ft
5 szoba
190 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

1600 M Ft
3664 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

952.5 M Ft
5800 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

60.5 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

49.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

420 M Ft
1077 m²
1077 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

85 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

89.5 M Ft
3 szoba
65 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kelebia

13 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jakabszállás

69.99 M Ft
1 + 4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszentgyörgy

66.079 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogymeggyes

14 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

67 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

35 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tab

49.9 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaegyháza, Rákóczi Ferenc utca

19.9 M Ft
3 szoba
120 m2