Eladó telek
Budapest, XIV. kerület, Törökőr

1/2
2 000 000 000 Ft2000 M Ft 238 379 Ft/m2
8 390 m2

Részletes adatok

Telekméret: 8390 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Doktor Tímea
Szi-We Otthona Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Kivételes fejlesztési lehetőség Zugló szívében – két, összesen 8390 m²-es telek eladó!

Eladásra kínálunk két, egymás melletti, összesen 8390 m² alapterületű fejlesztési telket Budapest XIV. kerületében, Zugló központi részén. A területek külön-külön is megvásárolhatók.

Zugló Budapest egyik legnépszerűbb és legélhetőbb városrésze, zöldövezeti hangulattal, kiváló közlekedéssel és magas szintű szolgáltatási infrastruktúrával. A környék kifejezetten vonzó lakóingatlan-fejlesztők számára: családbarát környezet, széles szolgáltatási paletta és folyamatosan fejlődő városi környezet jellemzi.

Lokáció előnyei:
Kiváló megközelíthetőség: mindössze pár perc sétára található az M3-as metró megállója, emellett busz- és trolijáratok is elérhetők közvetlenül a telek közelében. Az 1-es villamos megállója 10 perc sétával megközelíthető.

Városi infrastruktúra: a közelben találhatóak hipermarketek, bankok, éttermek, iskolák, óvodák – minden, ami egy városi lakóközösség számára elengedhetetlen.

Központi elhelyezkedés Zuglóban, mégis nyugodt utcák és lakóövezeti hangulat.

Ingatlanjellemzők:
Jelenlegi beépítettség: irodák, raktárak és gyárépületek találhatók a telken.

Környezet: közvetlen szomszédságban társasházak – ideális lakóingatlan-fejlesztéshez.

Besorolás: Vi-1/5 – funkcióját vesztett barnaövezet.

Beépíthetőség (terepszint felett és alatt): 45%

Maximális építménymagasság: 18 méter

Átminősítési lehetőség: az önkormányzat nyitott a lakóövezeti átminősítésre, amely jelentősen növeli a fejlesztési potenciált.

Fejlesztési potenciál:
Az ingatlan mérete és szabályozási paraméterei alapján akár 300 lakásos társasházi projekt is megvalósítható, amely Zugló keresett környezetében komoly piaci előnyt jelent.

Telekméretek:
I. telek: 3997 m² – irányár: 900.000.000 HUF

II. telek: 4393 m² – irányár: 1.500.000.000 HUF

Egyben a két telek irányára: 2.000.000.000 HUF

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Zugló egyik legjobb fejlesztési területén!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 30. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
238 e Ft
342 e Ft 30%
165 e Ft -45%
Ennek az ára
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
2000 M Ft m Ft
509.3 m Ft -293%
188.6 m Ft -961%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

41 M Ft
1 + 1 szoba
37 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

368 M Ft
4327 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

2000 M Ft
8390 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

149 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

450 M Ft
1380 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező

2598.505 M Ft
9989 m²
9989 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld

79.9 M Ft
1 + 3 szoba
68 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Testvérhegy

300 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

450 M Ft
1332 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

264.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Istvánmező, Stefánia út

932 M Ft
2498 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

125 M Ft
4 szoba
122 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület

895 M Ft
2712 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

85 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

1600 M Ft
3664 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Törökőr

439 M Ft
1061 m²
1061 m2
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Alsórákos

395 M Ft
1077 m²
Eladó telek
Eladó telek

XIV. kerület, Kiszugló

439.747 M Ft
1968 m²
1968 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

123.3 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kővágószőlős

41 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabolcs

64.9 M Ft
6 szoba
272 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom, Nefelejcs utca 11

45.461 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2