Eladó telek – Budapest, XIII. kerület
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
XIII. KERÜLET – 12 LAKÁSOS PROJEKT ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL!
Budapest XIII. kerületének frekventált, folyamatosan fejlődő részén eladó egy 402 m²-es építési telek, komplett 12 lakásos társasházfejlesztési koncepcióval és folyamatban lévő engedélyeztetéssel.
Az ingatlan elsősorban olyan beruházók és fejlesztők számára kínál kiváló lehetőséget, akik nem egy nulláról indítandó telket, hanem egy már előkészített, konkrét tervekkel rendelkező projektet keresnek Budapest egyik legkeresettebb kerületében.
TERVEZETT FEJLESZTÉS
A tervek szerint egy pince + földszint + 5 emeletes, modern társasház valósulhat meg, összesen 12 lakással.
nettó eladható m2 a terasz felével: 746,59 m2
A lakásmix kialakításánál fontos szempont volt, hogy élhető és piacképes lakásokat hozzanak létre.
PARKOLÁS
A tervek szerint összesen 8 gépkocsi elhelyezése biztosított:
4 db garázshely a pinceszinten
4 db parkolóhely a földszinten
a pinceszint megközelítése autóliftes rendszerrel történik
FŐBB PROJEKTPARAMÉTEREK
Telekterület: 402 m²
Beépíthetőség: 60%
Szintterületi mutató: 2,75
Tervezett lakásszám: 12 db
Tervezett épület: pince + földszint + 5 emelet
Tervezett parkolók: 8 db
Közművek: telken belül
Jelenlegi épület: bontandó
Engedélyeztetés: folyamatban
Tervezett építési engedély: 2026.12.hó
MIÉRT ÉRDEKES BERUHÁZÁSI LEHETŐSÉG?
A projekt legnagyobb előnye, hogy nem pusztán egy építési telek kerül értékesítésre, hanem egy projekt.
A fejlesztési koncepció elkészült, a tervezett lakásmix kialakításra került, az engedélyezési folyamat pedig már megkezdődött.
A XIII. kerület továbbra is Budapest egyik meghatározó újépítésű lakáspiaca, és a vásárlók különösen keresik a kis lakásszámú projekteket.
További információért és a dokumentáció megtekintéséért keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.
Telkek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, XIII. kerület, Angyalföld
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
