A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Mauterer Szilvia

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Budapest XI. kerületében, a Balatoni úton kínálunk megvételre egy 5000 m² alapterületű.

Az ingatlan természetközeli, csendes környezetben található, ugyanakkor jól megközelíthető, így kiváló lehetőséget kínál mezőgazdasági hasznosításra, gyümölcstermesztésre, hobbi birtok kialakítására vagy hosszabb távú értékmegőrző befektetésként Budapest közigazgatási határán belül.

Az ingatlanok Má-XI jelű, általános mezőgazdasági terület övezetben helyezkednek el.

Az övezetre vonatkozó előírások:

§ (1) Má-XI jelű övezetbe az összefüggő szántó- és rét-legelő területek tartoznak.

(2) Má-XI jelű övezet területén a növénytermesztés, továbbá az ezzel kapcsolatos, a saját termékek feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmények helyezhetők el.

(3) Má-XI jelű övezet területén új lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, meglévő lakó rendeltetésű épület nem bővíthető.

A terület adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás mindazok számára, akik Budapesten belül keresnek nagyobb mezőgazdasági területet gazdálkodási vagy befektetési céllal.

A telek jó megközelíthetőséggel rendelkezik, Budapest határán belül, mégis nyugodt, zöld környezetben található, ami különösen vonzóvá teszi agrár- vagy rekreációs célú használatra.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XI. kerület m² ár

Budapest m² ár

8 e Ft

203 e Ft 96%

209 e Ft 96%

Ennek az ára

XI. kerület átlagár

Budapest átlagár

39 M Ft m Ft

280.9 m Ft 86%

198.8 m Ft 80%