Eladó telek
Budapest, X. kerület, Óhegy

4 010 000 000 Ft4010 M Ft 120 678 Ft/m2
33 229 m2

Részletes adatok

Telekméret: 33229 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Doktor Tímea
Szi-We Otthona Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladásra kínálunk Kőbánya központjában, a kedvelt Óhegyen egy engedélyes építési telket, melynek területe: 33,229 m2.
Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy 4 ütemben fejleszthető 313 lakásos lakóprojektre, ütemenként 4-4 épülettel, így az épületenkénti lakásszám nem haladná meg a 20 lakást, a projekt kertvárosi jellegét megőrizve.
Övezeti besorolása: L3-X/SZ-05
Maximális beépíthetőség: 30%
Föld alatti maximális beépíthetőség: 45%
Min. zöldterület: 55%
Szintterületi mutató: 1,2 m2/m2
Az összes nettó eladható terület 26.550 m2 + 322 parkolóhely.
Mivel az átlag lakás m2 viszonylag magas, az első ütemre készült egy alternatív terv, mely az építési engedély megtartásával, 100 helyett 124 lakással számol, csökkentve a közös területeket. Így az első ütem értékesíthető területe 7960 m2 helyett 8291 m2-re nőhet.
Az érvényes építési engedély lehetővé teszi, hogy a lakások 2026. december 31-ig 5%-os ÁFA-val értesíthetőek.

Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.

Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 04. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
X. kerület m² ár
Budapest m² ár
121 e Ft
61 e Ft -97%
141 e Ft 14%
Ennek az ára
X. kerület átlagár
Budapest átlagár
4010 M Ft m Ft
83.4 m Ft -4,709%
171.4 m Ft -2,239%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

97.208 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

62.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

4.75 M Ft
4 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

XV. kerület, Rákospalota

5.2 M Ft
12 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

IX. kerület

125 M Ft
258 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

VIII. kerület

7.99 M Ft
13 m2
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület, Felsőrákos

105.22 M Ft
10522 m²
10522 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

159 M Ft
2 szoba
114 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIX. kerület

62.9 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

80 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

XIII. kerület, Angyalföld

6.9 M Ft
14 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Rómaifürdő

85.9 M Ft
2 + 1 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

169 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület, Felsőrákos

159 M Ft
5897 m²
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület

517.29 M Ft
3720 m²
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XIII. kerület, Újlipótváros

139 M Ft
216 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

137 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

65.8 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület, Felsőrákos, Pesti határút

7.9 M Ft
2334 m²
2334 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

XIII. kerület, Angyalföld

3.6 M Ft
12 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Vizafogó

5.5 M Ft
6 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVIII. kerület, Újpéteritelep

49.9 M Ft
510 m²
510 m2
Eladó telek
Eladó telek

X. kerület

115 M Ft
1420 m²
Eladó garázs
Eladó garázs

XIII. kerület, Angyalföld

3.5 M Ft
12 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Újhartyán

76.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

11 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Görcsöny

68 M Ft
6 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

37.5 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2