Eladó telek
Budapest, VII. kerület

+ 4 kép 1/7
650 000 000 Ft650 M Ft 591 447 Ft/m2
1 099 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1099 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 365
Kodó Emil Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ Exkluzív Fejlesztési Telek Budapest VII. kerületében Istvánmezőn

Társasház-építési lehetőség prémium városi környezetben, kiváló paraméterekkel és nagy volumenű befektetési potenciállal!

Az 1099 m?-es építési telek Budapest VII. kerületének frekventált, mégis csendes városrészében, Istvánmezőn található, ahol kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok biztosítottak

Milyen épület építhető rá? Lakóterület, nagyvárosias, Ln-1/2 besorolás

Telek paraméterei: Terület: 1099 nm
Beépíthetőség: 70% (769 nm beépíthető alapterület)
Maximális építménymagasság: 30 méter, akár 10 szintes társasház is kialakítható
Zöldfelület biztosítása: min. 15%, amely akár belsőkert és tetőkertként is megvalósítható

Eladási ár: 650 000 000 Ft

Fejlesztési lehetőség:
Akár 10 szint építhető a 30 m megengedett építménymagassággal
Az épületben kb. 120 darab 50 nm-es lakás helyezhető el, a közös közlekedőterek figyelembevételével
Minden lakáshoz önálló gépkocsi beállót kell biztosítani, amit egy két szintes mélygarázsban lehet megoldani
A tervezés során a 15%-os zöldfelületi arány rugalmasan teljesíthető, például belső kerttel vagy zöldtetővel

Elhelyezkedés és előnyök:

Kiváló közlekedés: közel a metróhoz, trolibuszokhoz, villamoshoz
Iskolák, óvodák, sportlétesítmények, valamint a Városliget is sétatávolságra
Csendes utcában, mégis pár percre a belváros nyüzsgésétől

Nagy fejlesztési potenciál: ideális újépítésű lakóingatlan-portfólió bővítéséhez vagy értékesítésre szánt társasházi projekt elindításához
Ez a telek egy ritka lehetőség a város szívében, ahol a szabályozási adottságok valódi nagyvárosi projektet tesznek lehetővé: magas szintszám, sok lakás, parkolási lehetőség megoldása, és zöldfelület mindez egyben.

Ha szeretnél belevágni és készen állsz keress meg!

Ne maradj le erről a kivételes fejlesztési lehetőségről!

Referencia szám: M300672

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
591 e Ft
555 e Ft -7%
195 e Ft -204%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
577.7 m Ft -13%
185.7 m Ft -250%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

41.99 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út 64

131.775 M Ft
3 szoba
61 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca 10

178.395 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

31.9 M Ft
1 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca 10

93.765 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca 10

133.77 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca 10

133.455 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca 10

143.43 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út 64

99.96 M Ft
2 szoba
42 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út 64

76.65 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca 10

113.61 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

84.9 M Ft
1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Kelenföld, Budafoki út 64

96.285 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Turóc utca 10

148.785 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

72 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

31.9 M Ft
1 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tés

34.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Acsalag

36.5 M Ft
3 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióbicske

37.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaszaper

14.5 M Ft
3 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszatenyő

31 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok

33 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

9.8 M Ft
3 szoba
110 m2