Eladó telek
Budapest, VII. kerület

+ 4 kép 1/7
650 000 000 Ft650 M Ft 591 447 Ft/m2
1 099 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1099 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 365
Kodó Emil Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ Exkluzív Fejlesztési Telek Budapest VII. kerületében Istvánmezőn

Társasház-építési lehetőség prémium városi környezetben, kiváló paraméterekkel és nagy volumenű befektetési potenciállal!

Az 1099 m?-es építési telek Budapest VII. kerületének frekventált, mégis csendes városrészében, Istvánmezőn található, ahol kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok biztosítottak

Milyen épület építhető rá? Lakóterület, nagyvárosias, Ln-1/2 besorolás

Telek paraméterei: Terület: 1099 nm
Beépíthetőség: 70% (769 nm beépíthető alapterület)
Maximális építménymagasság: 30 méter, akár 10 szintes társasház is kialakítható
Zöldfelület biztosítása: min. 15%, amely akár belsőkert és tetőkertként is megvalósítható

Eladási ár: 650 000 000 Ft

Fejlesztési lehetőség:
Akár 10 szint építhető a 30 m megengedett építménymagassággal
Az épületben kb. 120 darab 50 nm-es lakás helyezhető el, a közös közlekedőterek figyelembevételével
Minden lakáshoz önálló gépkocsi beállót kell biztosítani, amit egy két szintes mélygarázsban lehet megoldani
A tervezés során a 15%-os zöldfelületi arány rugalmasan teljesíthető, például belső kerttel vagy zöldtetővel

Elhelyezkedés és előnyök:

Kiváló közlekedés: közel a metróhoz, trolibuszokhoz, villamoshoz
Iskolák, óvodák, sportlétesítmények, valamint a Városliget is sétatávolságra
Csendes utcában, mégis pár percre a belváros nyüzsgésétől

Nagy fejlesztési potenciál: ideális újépítésű lakóingatlan-portfólió bővítéséhez vagy értékesítésre szánt társasházi projekt elindításához
Ez a telek egy ritka lehetőség a város szívében, ahol a szabályozási adottságok valódi nagyvárosi projektet tesznek lehetővé: magas szintszám, sok lakás, parkolási lehetőség megoldása, és zöldfelület mindez egyben.

Ha szeretnél belevágni és készen állsz keress meg!

Ne maradj le erről a kivételes fejlesztési lehetőségről!

Referencia szám: M300672

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 08. 15.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
591 e Ft
555 e Ft -7%
180 e Ft -229%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
577.7 m Ft -13%
189.6 m Ft -243%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

78.38 M Ft
1 szoba
45 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

79.8 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

72 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

36.9 M Ft
1 szoba
28 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

47.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

84.9 M Ft
5 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület, Almáskert

145 M Ft
5 szoba
137 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

57 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

114 M Ft
2 + 1 szoba
92 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület

95 M Ft
1000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

112 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

96.9 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

140 M Ft
4 szoba
170 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület, Istvánmező, Jobbágy utca

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

82.5 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

39.9 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Badacsonytomaj

194 M Ft
8 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Keménfa

39 M Ft
3 szoba
98 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jánoshida

5.9 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

85 M Ft
6 szoba
400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Som

43.9 M Ft
3 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2