Eladó telek
Budapest, VII. kerület

+ 4 kép 1/7
650 000 000 Ft650 M Ft 591 447 Ft/m2
1 099 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1099 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 365
Kodó Emil Zoltán
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ Exkluzív Fejlesztési Telek Budapest VII. kerületében Istvánmezőn

Társasház-építési lehetőség prémium városi környezetben, kiváló paraméterekkel és nagy volumenű befektetési potenciállal!

Az 1099 m?-es építési telek Budapest VII. kerületének frekventált, mégis csendes városrészében, Istvánmezőn található, ahol kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok biztosítottak

Milyen épület építhető rá? Lakóterület, nagyvárosias, Ln-1/2 besorolás

Telek paraméterei: Terület: 1099 nm
Beépíthetőség: 70% (769 nm beépíthető alapterület)
Maximális építménymagasság: 30 méter, akár 10 szintes társasház is kialakítható
Zöldfelület biztosítása: min. 15%, amely akár belsőkert és tetőkertként is megvalósítható

Eladási ár: 650 000 000 Ft

Fejlesztési lehetőség:
Akár 10 szint építhető a 30 m megengedett építménymagassággal
Az épületben kb. 120 darab 50 nm-es lakás helyezhető el, a közös közlekedőterek figyelembevételével
Minden lakáshoz önálló gépkocsi beállót kell biztosítani, amit egy két szintes mélygarázsban lehet megoldani
A tervezés során a 15%-os zöldfelületi arány rugalmasan teljesíthető, például belső kerttel vagy zöldtetővel

Elhelyezkedés és előnyök:

Kiváló közlekedés: közel a metróhoz, trolibuszokhoz, villamoshoz
Iskolák, óvodák, sportlétesítmények, valamint a Városliget is sétatávolságra
Csendes utcában, mégis pár percre a belváros nyüzsgésétől

Nagy fejlesztési potenciál: ideális újépítésű lakóingatlan-portfólió bővítéséhez vagy értékesítésre szánt társasházi projekt elindításához
Ez a telek egy ritka lehetőség a város szívében, ahol a szabályozási adottságok valódi nagyvárosi projektet tesznek lehetővé: magas szintszám, sok lakás, parkolási lehetőség megoldása, és zöldfelület mindez egyben.

Ha szeretnél belevágni és készen állsz keress meg!

Ne maradj le erről a kivételes fejlesztési lehetőségről!

Referencia szám: M300672

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 18. Utoljára módosítva: 2025. 06. 10.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
591 e Ft
555 e Ft -7%
551 e Ft -7%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
577.7 m Ft -13%
179.7 m Ft -262%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

89 M Ft
4 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

95 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület, Soroksár

69.9 M Ft
7 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

373.99 M Ft
4 szoba
240 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

94.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
11000 m²
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

60 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

249 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Krisztinaváros, Győri út

88 M Ft
2 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

41.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Czobor utca

41.9 M Ft
1 szoba
42 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület

89.7 M Ft
1 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszacsege

14 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

120 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bisse

9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

54.9 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Hosszúhetény

79.9 M Ft
5 szoba
121 m2