A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 316

Haffenscher Hajnalka

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

Klasszikus alapok, végtelen lehetőség: Teremtse meg a jövőt Rákospalota kertváros szívében!

Kiváló statikai állapotú, 80-as években épült, teljes körűen felújítandó ikerházfél eladó Rákospalota kedvelt, csendes utcájában. A 90 nm-es alapterület, földszinten: 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön mosdó, a beépíthető emelet és a teljes alápincézés tökéletes alapot nyújt akár kétgenerációs családi fészek, akár egy kétlakásos társasház kialakításához.

Befektetők, kivitelezők és építkezni vágyók figyelem!
Keresi azt az ingatlant, amely nemcsak biztonságos alapokat, hanem valódi értéknövelési lehetőséget is kínál?
A XV. kerület egyik legnyugodtabb részén, az Obsitos utcában vált eladóvá egy masszív, a 80-as évek építészeti stílusát idéző, 90 nm-es ikerházfél.

Miért érdemes ezt az ingatlant választania?
• Sziklaszilárd alapok: Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotban van, így a felújítás során a kreativitásnak csak a képzelet szab határt.
• Bővíthető terek: A földszinten jelenleg egy tágas nappali, két hálószoba, cserépkályha, konyha, fürdő és külön WC található. Az emelet beépíthetőségével a lakótér megduplázható.
• Hasznos extra szintek: A ház teljesen alápincézett, ami ideális műhelynek, tárolónak vagy akár szuterén jellegű közösségi térnek is.
• Saját szféra: A házhoz egy 426 nm-es, privát használatú kert tartozik, amely pihenésre vagy további kerti építmények elhelyezésére is alkalmas.

Fejlesztési potenciál: Az ingatlan jelenlegi állapota (korszerűsítendő fűtés, nyílászárócsere, szigetelés és burkolatok frissítése) lehetővé teszi, hogy a mai kor energetikai és esztétikai igényei szerint szülessen újjá. Kialakításának köszönhetően könnyedén két külön bejáratú lakássá alakítható, így befektetésnek vagy két generáció összeköltözésére is alkalmas.

Környék és lokáció: Az Obsitos utca a kerület egyik legkedveltebb, kertvárosi része. Itt a nyugalom garantált, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: a városközpont és a bevásárlóközpontok gyorsan elérhetőek, miközben otthona a béke szigete marad.

Váltsa valóra terveit ezen a stabil alapon! Várom hívását az egyeztetéshez és megtekintéshez!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24.

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XV. kerület m² ár

Budapest m² ár

910 e Ft

1003 e Ft 9%

1114 e Ft 18%

Ennek az ára

XV. kerület átlagár

Budapest átlagár

81.9 M Ft m Ft

98.1 m Ft 17%

103 m Ft 21%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület

Budapest XV. kerület ingatlan statisztikái

Még több adat >

További eladó ingatlanok

4 szoba

121 m²