Eladó telek
Budapest, VII. kerület

+ 4 kép 1/7
650 000 000 Ft650 M Ft 591 447 Ft/m2
1 099 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1099 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 518
Kéki Mónika
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ Exkluzív Fejlesztési Telek Budapest VII. kerületében Istvánmezőn

Társasház-építési lehetőség prémium városi környezetben, kiváló paraméterekkel és nagy volumenű befektetési potenciállal!

Az 1099 m?-es építési telek Budapest VII. kerületének frekventált, mégis csendes városrészében, Istvánmezőn található, ahol kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok biztosítottak

Milyen épület építhető rá? Lakóterület, nagyvárosias, Ln-1/2 besorolás

Telek paraméterei: Terület: 1099 nm
Beépíthetőség: 70% (769 nm beépíthető alapterület)
Maximális építménymagasság: 30 méter, akár 10 szintes társasház is kialakítható
Zöldfelület biztosítása: min. 15%, amely akár belsőkert és tetőkertként is megvalósítható

Eladási ár: 650 000 000 Ft

Fejlesztési lehetőség:
Akár 10 szint építhető a 30 m megengedett építménymagassággal
Az épületben kb. 120 darab 50 nm-es lakás helyezhető el, a közös közlekedőterek figyelembevételével
Minden lakáshoz önálló gépkocsi beállót kell biztosítani, amit egy két szintes mélygarázsban lehet megoldani
A tervezés során a 15%-os zöldfelületi arány rugalmasan teljesíthető, például belső kerttel vagy zöldtetővel

Elhelyezkedés és előnyök:

Kiváló közlekedés: közel a metróhoz, trolibuszokhoz, villamoshoz
Iskolák, óvodák, sportlétesítmények, valamint a Városliget is sétatávolságra
Csendes utcában, mégis pár percre a belváros nyüzsgésétől

Nagy fejlesztési potenciál: ideális újépítésű lakóingatlan-portfólió bővítéséhez vagy értékesítésre szánt társasházi projekt elindításához
Ez a telek egy ritka lehetőség a város szívében, ahol a szabályozási adottságok valódi nagyvárosi projektet tesznek lehetővé: magas szintszám, sok lakás, parkolási lehetőség megoldása, és zöldfelület mindez egyben.

Ha szeretnél belevágni és készen állsz keress meg!

Ne maradj le erről a kivételes fejlesztési lehetőségről!

Referencia szám: M300672

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 22. Utoljára módosítva: 2025. 04. 22.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
591 e Ft
555 e Ft -7%
542 e Ft -9%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
577.7 m Ft -13%
181.8 m Ft -258%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

81.7 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

94 M Ft
2 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

845 M Ft
1017 m²
10 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület

57 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

64.9 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Pasarét

120 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
11000 m²
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

74.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

74.9 M Ft
2 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

52 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

44.9 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület, Megyer

129.991 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

123 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

59.999 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXIII. kerület

64.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület, Józsefváros

59.9 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

83.9 M Ft
2 szoba
95 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszabábolna

9.3 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

7.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szederkény

78 M Ft
3 + 2 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gara, Táncsics Mihály utca 39

17.5 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Királyegyháza

18.5 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őrimagyarósd

48.9 M Ft
4 szoba
150 m2