Eladó telek
Budapest, VII. kerület

+ 4 kép 1/7
650 000 000 Ft650 M Ft 591 447 Ft/m2
1 099 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1099 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 518
Kéki Mónika
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

ELADÓ Exkluzív Fejlesztési Telek Budapest VII. kerületében Istvánmezőn

Társasház-építési lehetőség prémium városi környezetben, kiváló paraméterekkel és nagy volumenű befektetési potenciállal!

Az 1099 m?-es építési telek Budapest VII. kerületének frekventált, mégis csendes városrészében, Istvánmezőn található, ahol kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságok biztosítottak

Milyen épület építhető rá? Lakóterület, nagyvárosias, Ln-1/2 besorolás

Telek paraméterei: Terület: 1099 nm
Beépíthetőség: 70% (769 nm beépíthető alapterület)
Maximális építménymagasság: 30 méter, akár 10 szintes társasház is kialakítható
Zöldfelület biztosítása: min. 15%, amely akár belsőkert és tetőkertként is megvalósítható

Eladási ár: 650 000 000 Ft

Fejlesztési lehetőség:
Akár 10 szint építhető a 30 m megengedett építménymagassággal
Az épületben kb. 120 darab 50 nm-es lakás helyezhető el, a közös közlekedőterek figyelembevételével
Minden lakáshoz önálló gépkocsi beállót kell biztosítani, amit egy két szintes mélygarázsban lehet megoldani
A tervezés során a 15%-os zöldfelületi arány rugalmasan teljesíthető, például belső kerttel vagy zöldtetővel

Elhelyezkedés és előnyök:

Kiváló közlekedés: közel a metróhoz, trolibuszokhoz, villamoshoz
Iskolák, óvodák, sportlétesítmények, valamint a Városliget is sétatávolságra
Csendes utcában, mégis pár percre a belváros nyüzsgésétől

Nagy fejlesztési potenciál: ideális újépítésű lakóingatlan-portfólió bővítéséhez vagy értékesítésre szánt társasházi projekt elindításához
Ez a telek egy ritka lehetőség a város szívében, ahol a szabályozási adottságok valódi nagyvárosi projektet tesznek lehetővé: magas szintszám, sok lakás, parkolási lehetőség megoldása, és zöldfelület mindez egyben.

Ha szeretnél belevágni és készen állsz keress meg!

Ne maradj le erről a kivételes fejlesztési lehetőségről!

Referencia szám: M300672

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 22. Utoljára módosítva: 2025. 04. 22.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VII. kerület m² ár
Budapest m² ár
591 e Ft
555 e Ft -7%
551 e Ft -7%
Ennek az ára
VII. kerület átlagár
Budapest átlagár
650 M Ft m Ft
577.7 m Ft -13%
180.7 m Ft -260%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület, Istvánmező, Jobbágy utca

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
11000 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVIII. kerület

77.1 M Ft
2 + 1 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

38.8 M Ft
4 szoba
24 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

175 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

74.99 M Ft
3 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

114 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

465 M Ft
5 szoba
169 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

113 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Sörház utca

249.9 M Ft
2 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

149 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

VIII. kerület

54.4 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Ráday utca

159.5 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1099 m²
Eladó telek
Eladó telek

XI. kerület, Hosszúrét

379.9 M Ft
1712 m²
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

650 M Ft
1100 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Öv utca

98.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület, Rákoscsaba

220 M Ft
6 szoba
350 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

845 M Ft
1017 m²
10 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Árpádföld

179.99 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

VII. kerület

2050 M Ft
1054 m²
1054 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget, Balaton utca 9

201.596 M Ft
3 szoba
136 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese, Fő u

75 M Ft
3 + 2 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simontornya

33 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karácsond

17.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Háromfa

23 M Ft
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Seregélyes

57 M Ft
3 szoba
130 m2