Eladó telek
Budapest, IX. kerület

1/2
525 200 000 Ft525.2 M Ft 20 596 Ft/m2
25 500 m2

Részletes adatok

Telekméret: 25500 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Doktor Tímea
Szi-We Otthona Kft.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Egy jelenleg is működő telephelyből a tulajdonos összesen 68.000 m2-et kíván eladni, ebből az általunk kínált telek területe 25.500 m2. Mivel a terület akár több részre felosztva egyenként is megvásárolható, a vevő választhatja ki az eladó területen belül mekkora területet és melyik részen szeretne megvenni, ezután történhet meg a megosztás.
A terület nagyobb része üres, kisebb részben bontandó épületek találhatók rajta, közvetlen közelében működő iparvágány van. A területen 1890 óta vegyipari termelés folyik.
Az eladó terület 2 övezeti besorolás alá esik:
Az M-IX /1 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 10.000 m2
Maximális beépíthetőség: 35%
Maximális szintterület sűrűség: 1,2 m2 /m2
Maximális építménymagasság: 21 m
Minimális építménymagasság: nincs előírás
A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
Minimális zöldfelületi arány: 25 %
ill. Az M-IX /2 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 8.500 m2
Maximális beépíthetőség: 45%
Maximális szintterületsűrűség: 1,5 m2 /m2
Maximális építménymagasság: 21 m
Minimális építménymagasság: nincs előírás
A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
Minimális zöldfelületi arány: 25 %
Eladási ár: 130 EUR / m2, 25.500 m2 becsült területtel: 3.315.000 EURO+ ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 04. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budapest m² ár
21 e Ft
542 e Ft 96%
Ennek az ára
Budapest átlagár
525.2 M Ft m Ft
181.8 m Ft -189%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

49.5 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

780 M Ft
5 szoba
249 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

149.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

IX. kerület

340 M Ft
2186 m²
2186 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

290 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Rózsadomb

158 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

64.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

87.55 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

65 M Ft
1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

84.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

80.831 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

61 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XXII. kerület, Nagytétény

120 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XX. kerület

70 M Ft
3000 m²
3000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

108.356 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

199.98 M Ft
4 + 2 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

110 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

146.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

850 M Ft
7 szoba
261 m2
Eladó telek
Eladó telek

IX. kerület, Gubacsidűlő

320 M Ft
2000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

330 M Ft
6 szoba
320 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

69.9 M Ft
1 + 1 szoba
28 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Budaliget

550 M Ft
6 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

215 M Ft
2 + 1 szoba
116 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

79.5 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rábapordány

53.9 M Ft
2 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Makád

19 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonfenyves

199 M Ft
9 szoba
441 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

98.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

30.9 M Ft
3 szoba
130 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Balatonkenese

74.99 M Ft
6 szoba
158 m2