A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Altsach Valéria

IV. kerület - Külső Szilágyi út

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ A FERENCVÁROSI PÁLYAUDVAR KÖZELÉBEN!
Egy jelenleg is működő telephelyből a tulajdonos mintegy 53.000 m2-et kíván eladni.
A terület nagyobb része üres, kisebb részben bontandó épületek találhatók rajta, közvetlen közelében működő iparvágány van. A területen 1890 óta vegyipari termelés folyik.
Az eladó terület 2 övezeti besorolás alá esik:
Az M-IX /1 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 10.000 m2
Maximális beépíthetőség: 35%
Maximális szintterület sűrűség: 1,2 m2 /m2
Maximális építménymagasság: 21 m
Minimális építménymagasság: nincs előírás
A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
Minimális zöldfelületi arány: 25 %
ill. Az M-IX /2 jelű Munkahelyi övezet előírásai:
Új kialakuló telek területre vonatkozó előírások: 8.500 m2
Maximális beépíthetőség: 45%
Maximális szintterületsűrűség: 1,5 m2 /m2
Maximális építménymagasság: 21 m
Minimális építménymagasság: nincs előírás
A terepszint alatti építményszintek aránya a telek területéhez viszonyítva 0,7 m2 /m2
Minimális zöldfelületi arány: 25 %
Eladási ár: 130 EUR / m2, 53.000 m2 becsült területtel: 6.890.000 EURO+ ÁFA

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 01.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budapest m² ár

50 e Ft

174 e Ft 72%

Ennek az ára

Budapest átlagár

3368.04 M Ft m Ft

186.9 m Ft -1,702%