Eladó telek
Budapest, III. kerület, Óbuda

+ 8 kép 1/11
299 000 000 Ft299 M Ft 1 124 060 Ft/m2
266 m2

Részletes adatok

Telekméret: 266 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Baucsek Károly
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható.
Terepszint alatti beépíthetőség:100%.
Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m

VT-H/Z-1 övezetbe esik
-nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken

Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot
- ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási
rendeltetésű, vagy
-ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele
üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg

Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha
- parkolóház kerül elhelyezésre, vagy
-az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül,
vagy
- az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a
közterülethez csatlakozik

Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha:
-a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy
-a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy
- az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény
keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a
vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;

Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 21. Utoljára módosítva: 2024. 12. 10.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1124 e Ft
210 e Ft -435%
162 e Ft -592%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
138.2 m Ft -116%
166.1 m Ft -80%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

79.9 M Ft
1 + 1 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy, Kőpor utca

168 M Ft
2300 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

11.999 M Ft
1152 m²
1152 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

39.9 M Ft
3062 m²
3062 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

363 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

100 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

72 M Ft
737 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy

138.9 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Kossuth Lajos üdülőpart

415 M Ft
1746 m²
1746 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Aranyvölgy utca

110 M Ft
1782 m²
1782 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Törökkő, Kisbojtár utca

92 M Ft
615 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca 4

92.72 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület

45 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca 4

123.22 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

99 M Ft
581 m²
581 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

49.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Meggy utca

21.5 M Ft
678 m²
678 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

156.991 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

50 M Ft
1892 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy

255 M Ft
2138 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca 4

167.23 M Ft
4 szoba
88 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

25.9 M Ft
1760 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom utca 4

91.09 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, József körút

77.9 M Ft
2 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Poroszló

30.5 M Ft
3 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

44 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Onga

99 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálmánháza

15.9 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hejőbába

33 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

20 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemenesszentpéter

16.9 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

81.9 M Ft
4 szoba
135 m2