Eladó telek
Budapest, III. kerület, Óbuda

+ 8 kép 1/11
299 000 000 Ft299 M Ft 1 124 060 Ft/m2
266 m2

Részletes adatok

Telekméret: 266 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Baucsek Károly
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható.
Terepszint alatti beépíthetőség:100%.
Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m

VT-H/Z-1 övezetbe esik
-nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken

Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot
- ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási
rendeltetésű, vagy
-ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele
üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg

Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha
- parkolóház kerül elhelyezésre, vagy
-az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül,
vagy
- az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a
közterülethez csatlakozik

Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha:
-a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy
-a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy
- az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény
keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a
vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;

Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1124 e Ft
210 e Ft -436%
181 e Ft -521%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
197.5 m Ft -51%
183.1 m Ft -63%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kerékgyártó utca

62.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

174 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Kossuth Lajos üdülőpart

490 M Ft
1746 m²
1746 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Erzsébet körút

94.9 M Ft
1 + 1 szoba
71 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Naszád utca

140 M Ft
1532 m²
1532 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

19.9 M Ft
3557 m²
3557 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

58.68 M Ft
2 szoba
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Meggy utca

21.5 M Ft
678 m²
678 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Rókahegyi út

67.9 M Ft
671 m²
671 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

45.8 M Ft
1 + 1 szoba
34 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

104.9 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

139.9 M Ft
1751 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

85 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Kerékgyártó utca

55.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy

176.721 M Ft
1210 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Ürömhegy

255 M Ft
2138 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület, Sashalom

179 M Ft
6 szoba
235 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Adyliget

169 M Ft
3 szoba
132 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
131 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bedegkér

7 M Ft
4 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

124.9 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlójenő

24 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kadarkút

33.9 M Ft
5 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szentmártonkáta

32.9 M Ft
1 + 1 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

48 M Ft
6 szoba
394 m2