Eladó telek
Budapest, III. kerület, Óbuda

+ 8 kép 1/11
299 000 000 Ft299 M Ft 1 124 060 Ft/m2
266 m2

Részletes adatok

Telekméret: 266 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Baucsek Károly
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

266 nm-es TELEK, bontandó házzal, 100-80%-os beépíthetőséggel, akár kereskedelmi célú beruházás is megoldható.
Terepszint alatti beépíthetőség:100%.
Beépíthetőségi magasság: 5,5- 7,5m

VT-H/Z-1 övezetbe esik
-nem létesíthető lakás a földszinten és az I. emeleti szinteken

Az épület földszinti és első emeleti beépítési mértéke akkor érheti el a 100%-ot
- ha az épület egésze a rendeltetése szerint: közhasználatú közintézmény, kulturális célú, valamint szórakoztatási
rendeltetésű, vagy
-ha a földszinti beépített terület, vagy a telek legalább 20 %-a közhasználatú terület, és amelynek legalább fele
üvegtetős lefedésként, vagy garázsszint feletti tetőkertként valósul meg

Az épület minden szintjére vonatkozó 100%-os beépítési mérték akkor alkalmazható, ha
- parkolóház kerül elhelyezésre, vagy
-az épület a saját parkolási kötelezettségén felül legalább 25% többletet jelentő közcélú parkolóférőhellyel létesül,
vagy
- az épület földszinti területének legalább 30%-a közhasználatú területként kerül kialakításra, és az közvetlenül a
közterülethez csatlakozik

Szintterületi mutató kedvezmény akkor adható, ha:
-a telek egy része, vagy a földszinti területek meghatározott része közhasználatú területként kerül kialakításra, vagy
-a saját telken közcélú lakossági parkolók kerülnek kialakítására, vagy
- az építtető vagy a tulajdonos a településrendezési feladatok megvalósulását biztosító sajátos jogintézmény
keretében (TRSZ) részt vesz Óbuda-Újlak területén az önkormányzat által meghatározott közterület felújításában a
vonatkozó jogszabályi feltételek betartásával;

Lehetséges hasznosítási ötletekért várom a megtisztelő hívását!

Hirdetés feltöltve: 2023. 12. 21. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1124 e Ft
195 e Ft -477%
159 e Ft -607%
Ennek az ára
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
299 M Ft m Ft
194.3 m Ft -54%
184.3 m Ft -62%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

III. kerület

120 M Ft
1063 m²
1063 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Szerenád u

94.522 M Ft
3 szoba
59 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

35.8 M Ft
1 szoba
21 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy, Vadóc utca

23.6 M Ft
821 m²
821 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

105.99 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IV. kerület

64.4 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Törökkő, Kisbojtár utca

92 M Ft
615 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

129.9 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

69 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csillaghegy, Zsámoly utca

198 M Ft
869 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

31.9 M Ft
1916 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület

189.9 M Ft
3 szoba
101 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Meggy utca

21.5 M Ft
678 m²
678 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Csúcshegy

25.9 M Ft
1760 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület

46.9 M Ft
1 szoba
24 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

156.238 M Ft
1500 m²
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy, Naszád utca

140 M Ft
1532 m²
1532 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

83.9 M Ft
1 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

93.9 M Ft
2 szoba
61 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

350 M Ft
4 szoba
191 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Solymárvölgy, Solymárvölgyi út

42.9 M Ft
2378 m²
2378 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Aranyhegy

140 M Ft
1532 m²
1532 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Kaszásdűlő, Áldomás utca

290 M Ft
4076 m²
4076 m2
Eladó telek
Eladó telek

III. kerület, Békásmegyer, Kossuth Lajos üdülőpart

490 M Ft
1746 m²
1746 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

79.8 M Ft
6 szoba
198 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyűrűs

93.765 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hajós

63 M Ft
3 szoba
210 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Arló

19.99 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser, Fekete Antal utca

19.9 M Ft
5 szoba
153 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pannonhalma

116.9 M Ft
5 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kunszállás

26.9 M Ft
2 szoba
59 m2